Einfamilienhaus in Bremerhaven
Eingeschossiges Einfamilienhaus mit Erdgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss nebst angebauter Garage mit Geräteraum und Flachdach; die Wohnfläche beträgt ca. 150 m², die Nutzfläche (Garage) ca. 37 m²; Baujahr: ca. 2004; festgestellter Instandhaltungs- und Reparaturbedarf; nicht legalisierte Errichtung des Dachunterstandes sowie des Gartenhäuschens im Bauwich und sonstige festgestellten und bekannten objektspezifischen Grundstücksmerkmale führten zu Abschlägen bei der Verkehrswertermittlung, auf die hingewiesen wird - ebenso auf die Wertminderung infolge…
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Einheiten
Wohnung
selbst bewohnt150 m²Einfamilienhaus mit Erdgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss
Garage
selbst bewohnt37 m²Angebaute Garage mit Geräteraum und Flachdach
Flurstücke
- Wulsdorf, Flur 56 - 164546 m²
Zustand
befriedigendFestgestellter Instandhaltungs- und Reparaturbedarf
Renovierungsbedarf
mittelFestgestellter Instandhaltungs- und Reparaturbedarf
Sonstige
mittelNicht legalisierte Errichtung des Dachunterstandes sowie des Gartenhäuschens im Bauwich
Sonstige
mittelWertminderung infolge einer Straftat
Sonstige
mittelImmissionen vom ca. 200 m entfernten Bahnhof Wulsdorf
Grundbuch
Amtsgericht
Bremerhaven
Grundbuch
Wulsdorf
Blatt
7756
Bestandsverzeichnis
Wulsdorf, Flur 56, Flurstück 164
Nr. 1546 m²
Abteilung II - Lasten und Beschränkungen
Sonstige
VerfügungsbeschränkungenVersteigerungsvermerk eingetragen am 11.11.2024
Abschläge Verkehrswert
0 €Nicht legalisierte Errichtung des Dachunterstandes sowie des Gartenhäuschens im Bauwich und sonstige
0 €
Wertminderung infolge einer Straftat
0 €
Lage
Wollerschlee 9, 27572 Bremerhaven, Wulsdorf