Einfamilienhaus in Knorrendorf - Bild 1
Einfamilienhaus in Knorrendorf - Bild 2

Einfamilienhaus in Knorrendorf

Haus
Folgendes Grundstück, eingetragen im Grundbuch von Knorrendorf Blatt 81

Gemarkung Kastorf, Flur 2, Flurstück 12/1
Gebäude- und Freifläche, Wolder Straße 29
Größe: 1.473 m²

soll im Wege der Zwangsvollstreckung versteigert…

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
87 m²
966 €/m²
Grundstück
1.473 m²
BRW: 18 €/m²
Baujahr
1950
vor 76 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
Restnutzungsdauer
22
Jahre
Ertragswert
81.161 €
Sachwert: 84.633 €
Alle Informationen auf einen Blick – jetzt 2 Monate kostenlos testen!
Profitiere direkt von unserer KI-Gutachtenanalyse und vielen weiteren smarten Features!
2 Monate kostenlos →

Einheiten

  • Wohnung

    selbst bewohnt
    87 m²
    Miete: 5.742 €/Jahr Marktmiete: 5.742 €/Jahr

    marktüblich erzielbare Nettokaltmiete laut Gutachten

Instandhaltung & Modernisierung

Flurstücke

  • Kastorf, Flur 2 - 12/1
    1.473 m²

Zustand

befriedigend

Baulicher Zustand nach äußerlicher Besichtigung als normal eingeschätzt, keine größeren sichtbaren Schäden oder Mängel; Innenzustand unbekannt.

  • Sonstige

    mittel

    Innenzustand unbekannt, Risiko von Baumängeln, Bauschäden und Unterhaltungsstau; pauschal über Risikoabschlag berücksichtigt.

Energieeffizienz

Energieträger

Grundbuch

Amtsgericht

Neubrandenburg

Grundbuch

Knorrendorf

Blatt

81

Bestandsverzeichnis

  • Kastorf, Flur 2, Flurstück 12/1

    Nr. 1
    1.473 m²

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Vormerkung

    BeschränkungenNr. 1

    Rückauflassungsvormerkung hinsichtlich eines 1/2 Anteils

  • Zwangsversteigerungsvermerk

    VerfügungsbeschränkungenNr. 2

Abschläge Verkehrswert

17.134 €

  • Risikoabschlag wegen fehlender Innenbesichtigung (Bauschäden/Baumängel, Unterhaltungsstau)

    15.134 €

  • Wertansatz massives Nebengebäude

    2.000 €

Lage

Wolder Straße 29, 17091 Kastorf

Google Maps
Karte wird geladen...
Vergrößern um die Flurstücke anzuzeigen.

Zusammenfassung

Verkehrswert
84.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Neubrandenburg
Aktenzeichen
0613 K 0033/ 2025
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

ZVG.com

Alle Angaben ohne Gewähr.