




Einfamilienhaus in Lohrhaupten
KI Dokumentenanalyse
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Einheiten
Wohnung
leerstehend116 m²Einfamilienhaus, Innenbereich im Rohbauzustand, nicht bewohnbar
Flurstücke
- Lohrhaupten, Flur 13 - 133/1877 m²
Zustand
ausreichendNeubau von 2023, Baukonstruktion neuwertig, jedoch Innenbereich komplett im Rohbauzustand; keine Boden-, Wand- und Deckenbeläge, Bäder ohne Sanitärobjekte, Elektroinstallation nur im Rohbau, Hausanschlüsse und Außenanlagen fehlen.
Renovierungsbedarf
hochFehlende Fertigstellung des Innenausbaus (Boden-, Wand- und Deckenbeläge) im gesamten Haus
Renovierungsbedarf
hochSanitäreinrichtungen im Bad Dachgeschoss und Dusche/WC Erdgeschoss fehlen, Leitungen nur vorinstalliert
Renovierungsbedarf
mittelEstrich im Kellergeschoss fehlt, Kellerböden nur Betonbodenplatte mit Absperrfolie
Renovierungsbedarf
mittelAußenputz im Keller teilweise vom Putzträger gelöst
Renovierungsbedarf
hochEntwässerungs- und Grundleitungen nicht an öffentlichen Kanal angeschlossen, Regenrohre nicht angeschlossen
Renovierungsbedarf
hochWasseranschluss nur bis Grundstück, keine Verbindung zum Wohnhaus
Renovierungsbedarf
hochElektro- und Telekommunikationsleitungen noch nicht vollständig ins Haus geführt bzw. nicht fertig installiert
Renovierungsbedarf
mittelKeine Innentüren vorhanden, Innenwände im Rohbauzustand
Renovierungsbedarf
hochKomplette Außenanlage mit Zufahrt, Hoffläche, Terrasse, Treppen und Stützmauern fehlt
Renovierungsbedarf
hochHauseingang im Erdgeschoss nicht erreichbar, da Außentreppe fehlt
Energieeffizienz
Energieträger
Wärmepumpe mit Fußbodenheizung im Erd- und Dachgeschoss, zentrale Lüftungsanlage, Warmwasser über Heizungsanlage
Grundbuch
Grundbuch
Lohrhaupten
Blatt
1723
Bestandsverzeichnis
Lohrhaupten, Flur 13, Flurstück 133/1
Nr. 2877 m²
Abteilung II - Lasten und Beschränkungen
Zwangsversteigerungsvermerk
VerfügungsbeschränkungenZwangsversteigerung angeordnet, Amtsgericht Gelnhausen 82 K 30/25, eingetragen am 12.06.2025
Abschläge Verkehrswert
125.000 €Unterhaltungsbesonderheiten und fehlende Fertigstellung Innenausbau, Hausanschlüsse und Außenanlagen
125.000 €
Lage
Wohnroder Straße 38, 63639 Flörsbachtal, Lohrhaupten