Einfamilienhaus, Wohnhaus mit Gästezimmern in Lähden - Bild 1
Einfamilienhaus, Wohnhaus mit Gästezimmern in Lähden - Bild 2

Einfamilienhaus, Wohnhaus mit Gästezimmern in Lähden

Haus

Wohnhaus mit Gästezimmern, Baujahr 1960, Umbau 2020, mit Fertigstellungsmängeln in 49744 Lähden

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
268 m²
847 €/m²
Grundstück
361.37 m²
BRW: 21 €/m²
Baujahr
1960
vor 65 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
leerstehend
​
Restnutzungsdauer
37
Jahre
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Instandhaltung & Modernisierung

1960
Ursprünglicher Bau des Wohnhauses
2020
Umbau zum Gästehaus

Aufteilung

Etage 1

  • Privatwohnung
  • Küche
  • Wohnzimmer
  • Gästezimmer 1
  • Gästezimmer 2

Etage 2

  • Gemeinschaftsraum
  • Gäste-Appartement
  • Gästezimmer 1
  • Gästezimmer 2

Zustand

mangelhaft

Im Dachgeschoss befindet sich ein lediglich begonnener Umbau mit fehlenden Sanitäranlagen sowie Boden- und Deckenbelagsarbeiten. Verschiedene Abschlussarbeiten an Versorgungsleitungen und Kabelschächten sind erforderlich. Aufgrund eingeschränkter Sicht im Dachboden sind Aussagen zu Material- oder Konstruktionsschäden sowie Schädlingsbefall nur eingeschränkt möglich; laut Eigentümer wurde ein Schädlingsbefall vor der Erneuerung behandelt.

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Geplante Umbauten mit Fertigstellungsmängeln im Dachgeschoss, insbesondere begonnener Umbau einer Appartementwohnung mit Gemeinschaftsraum einschließlich noch fehlender Sanitäranlagen, Boden- und De­c

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Verschiedene Abschlussarbeiten an Versorgungsleitungen und Kabelschächten erforderlich

  • Sonstige

    mittel

    Eingeschränkte Sichtverhältnisse im Dachboden, daher nur eingeschränkte Aussagen zu Material- oder Konstruktionsschäden bzw. Schädlingsbefall der Dachverbandhölzer möglich; nach Eigentümerangaben war

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Zentralheizung, gasbefeuerter Kessel, Warmwasserbereitung über Brauchwasserspeicher

Grundbuch

Amtsgericht

Meppen

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Zwangsversteigerungsvermerk

    Lasten

    Eintragungen im Grundbuch: In der Abteilung II des Grundbuches sind nach dem Ausdruck des elektronischen Grundbuches des Amtsgerichtes Meppen, Grundbuchamt vom 23.01.2025 außer dem Zwangsversteigerungsvermerk keine weiteren Eintragungen enthalten.

Lage

Kolpingstraße 55, 49774 Lähden

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
227.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Meppen
Aktenzeichen
0027 K 0042/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.