Einfamilienhaus, Wohnhaus mit Scheune, Hasenstallungen mit Strohlager und kleiner Werkstatt in Oberzeuzheim

HausSonstiges
Wohnhaus: Baujahr 1913; im Jahr 1984 mit einem Anbau erweitert; nicht isoliert; Holzheiung; einfach und doppelt verglaste Kunststofffenster; Teilunterkellert (Nässe bzw. Feuchtigkeitsspuren sichtbar); stark renovierungsbedürftig 
Scheune: stark renovierungsbedürftig; kein Scheunentor auf der gesamten Frontfläche; Satteldach 
Hasenstallungen mit Strohlager und kleiner Werkstatt

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Grundstück
946 m²
BRW: 70 €/m²
Baujahr
1913
vor 113 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
Restnutzungsdauer
70
Jahre
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Instandhaltung & Modernisierung

1984
Wohnzimmeranbau, teilweise Dämmung des Daches im Anbau mit Glaswolle (unvollständig, ohne Dampfsperre)

Aufteilung

Etage 0

  • Küche
  • Bad/WC EG
  • Wohnzimmer EG
  • Esszimmer

Etage 1

  • Wohnzimmer OG
  • Bad OG
  • Schlafzimmer OG

Etage 2

  • Speicher

Etage -1

  • Kellerraum 1
  • Kellerraum 2

Flurstücke

  • Oberzeuzheim, Flur 40 - 79
    946 m²

Zustand

mangelhaft

Wohnhaus insgesamt abgewirtschaftet, unsauber und in allen Bereichen sehr stark renovierungsbedürftig; angrenzende Scheune äußerst stark renovierungsbedürftig und eventuell abbruchreif; Grundstück komplett eingezäunt, Außenanlagen einfach.

  • Feuchtigkeit

    mittel

    Nässe bzw. Feuchtigkeitsspuren im teilunterkellerten Bruchsteinkeller, weitere Besichtigung wegen Unrat nicht möglich

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Wohnhaus insgesamt stark renovierungsbedürftig, unsauber, abgewirtschaftet

  • Schäden

    mittel

    Offener Kamin im Wohnzimmer offenbar nicht mehr gebrauchsfähig

  • Schäden

    hoch

    Scheune stark renovierungsbedürftig, fehlendes Scheunentor auf gesamter Frontfläche, bis zur Firsthöhe komplett einsichtig, eventuell abbruchreif

Energieeffizienz

Energieträger

Holzpellets

Holzheizung, genauere Bezeichnung im Gutachten nicht angegeben

Grundbuch

Grundbuch

Oberzeuzheim

Blatt

1312

Bestandsverzeichnis

  • Oberzeuzheim, Flur 40, Flurstück 79

    Nr. 1
    946 m²

Lage

Hofacker 2, 65589 Hadamar, Oberzeuzheim

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Zusammenfassung

Verkehrswert
22 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Limburg a. d. Lahn
Aktenzeichen
0010 K 0030/ 2025
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.