Einfamilienhaus, Wohneigentum in Deternerlehe - Bild 1
Einfamilienhaus, Wohneigentum in Deternerlehe - Bild 2

Einfamilienhaus, Wohneigentum in Deternerlehe

Haus
Einfamilienhaus mit Nebengebäude.
Innenaufnahmen des Hauses werden im Internet nicht veröffentlicht, können aber im Gericht nach vorheriger Terminabsprache (Telefon: 0491/6001-308) eingesehen werden.
Auf Antrag, möglichst per E-Mail an AGLER-Zwangsversteigerungspoststelle@justiz.niedersachsen.de kann eine Kopie des Gutachtens mit den Innenaufnahmen als pdf-Datei übermittelt werden. Hierfür werden Kosten in Höhe von 1,50 € erhoben.
Weitere Informationen unter https://www.amtsgerichtleer.niedersachsen.de/startseite/service/zwangsversteigerungen/zwangsv ersteigerungen-79438.html

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
167 m²
1.976 €/m²
Grundstück
915 m²
BRW: 55 €/m²
Baujahr
2001
vor 25 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
Restnutzungsdauer
46
Jahre
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Einheiten

  • Wohnung

    selbst bewohnt
    167 m²

    Einfamilienhaus, nicht vermietet

Aufteilung

Etage 0

  • Wohnen 31,1 m²
  • Küche 31,2 m²
  • Vorrat 6,3 m²
  • Diele 11,6 m²
  • Hauswirtschaftsraum 11,1 m²
  • WC-Raum 4,2 m²

Etage 1

  • Schlafen 15,1 m²
  • Kind 14,6 m²
  • Zimmer 13,1 m²
  • Bad / Sauna 18,4 m²
  • Ankleide 5,3 m²
  • Flur DG 4,2 m²

Etage 2

  • Spitzboden Raum 1 6,2 m²
  • Spitzboden Vorraum 7,5 m²

Flurstücke

  • Detern, Flur 2 - 350
    915 m²

Zustand

gut

Dem Alter entsprechend guter Zustand; baujahrstypische Ausstattung Standardstufe 3,2, energetisch nicht mehr zeitgemäß, Anstrich der Holzfenster teilweise erforderlich, Heizgerät von 2001.

  • Renovierungsbedarf

    gering

    Anstrich der Holzfenster teilweise erforderlich.

  • Sonstige

    mittel

    Heizgerät Baujahr ca. 2001, energetisch nicht mehr zeitgemäß.

  • Sonstige

    mittel

    Remise teilweise im baurechtlich nicht überbaubaren östlichen Grundstücksbereich errichtet.

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher im Spitzboden, zusätzliche Fußbodenerwärmung in Teilbereichen

Grundbuch

Amtsgericht

Leer

Grundbuch

Detern

Blatt

1733

Bestandsverzeichnis

  • Detern, Flur 2, Flurstück 350

    Nr. 1
    915 m²

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Persönliche Dienstbarkeit

    BeschränkungenNr. 1

    Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Versiegelungs- und Nutzungsänderungsverbot) für die Gemeinde Detern; betrifft als private Grünfläche ausgewiesenen 4-m-Streifen entlang der östlichen Grundstücksgrenze.

Abschläge Verkehrswert

11.957 €

  • Baumängel und Bauschäden Wohnhaus

    4.000 €

  • Baurechtlich problematische Lage Remise (30 % des vorläufigen Sachwerts)

    7.957 €

Lage

Am Langenbarg 28, 26847 Detern, Holtermoor

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Zusammenfassung

Verkehrswert
330.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Leer
Aktenzeichen
0135 K 0007/ 2025
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.