Einfamilienhaus in Lahr/Schwarzwald

Haus

Objektbeschreibung/Lage (lt. Angabe d. Sachverständigen) :
Freistehendes Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und nicht ausgebautem Spitzboden (westseitig angrenzende Scheune und straßenseitiges Schuppengebäude und weitere kleine Nebenbauten, teils überdachter Terrassenbereich an der Ostseite). Baujahr: ca. 1949 Wohnfläche: rund 140 m² (ohne Terrasse) Wohngebäude: altersentsprechender, teilweise sanierungsbedürftiger Zustand (sichtbarer Modernisierungsbedarf insbes. an der Fassade, den Fenstern und im Bereich des Sockelputzes). Scheunengebäude: stark sanierungsbedürftiger Zustand (erhebliche Putzschäden, Abplatzungen, Durchfeuchtungen und Verwitterungsspuren) mit erheblichem Instandhaltungsstau.

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
140 m²
2.071 €/m²
Grundstück
1344 m²
​
Baujahr
1949
vor 77 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Alle Informationen auf einen Blick – jetzt 2 Monate kostenlos testen!
Profitiere direkt von unserer KI-Gutachtenanalyse und vielen weiteren smarten Features!
2 Monate kostenlos →

Flurstücke

  • Sulz, Flur 127 - 127
    1.344 m²

Zustand

ausreichend

Das Wohngebäude befindet sich in einem altersentsprechenden, teilweise sanierungsbedürftigen Zustand mit sichtbarem Modernisierungsbedarf insbesondere an der Fassade, den Fenstern und im Bereich des Sockelputzes. Das angrenzende Scheunengebäude ist stark sanierungsbedürftig mit erheblichen Putzschäden, Abplatzungen, Durchfeuchtungen und Verwitterungsspuren sowie einem erheblichen Instandhaltungsstau.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    sichtbarer Modernisierungsbedarf an der Fassade

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    sichtbarer Modernisierungsbedarf an den Fenstern

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    sichtbarer Modernisierungsbedarf im Bereich des Sockelputzes

  • Schäden

    hoch

    erhebliche Putzschäden am Scheunengebäude

  • Schäden

    hoch

    Abplatzungen am Scheunengebäude

  • Feuchtigkeit

    hoch

    Durchfeuchtungen am Scheunengebäude

  • Schäden

    hoch

    Verwitterungsspuren am Scheunengebäude

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    erheblicher Instandhaltungsstau am Scheunengebäude

Grundbuch

Grundbuch

Grundbuch von Sulz

Lage

Winkelstraße 11, 77933 Lahr, Sulz

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
290.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Lahr
Aktenzeichen
0012 K 0025/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Workshop: Erfolgreich Immobilien aus der Zwangsversteigerung kaufen

07.02.2026 • Altes Landgericht Wiesbaden

Lerne von Deutschlands Nr. 1 für Zwangsversteigerungen, wie du gute Deals machst und Immobilien kapitalschonend erwirbst. Für Investoren, Händler und Eigenheimkäufer.

Alle Angaben ohne Gewähr.