Einfamilienhaus in Dinklage - Bild 1
Einfamilienhaus in Dinklage - Bild 2

Einfamilienhaus in Dinklage

Haus
siehe Kurzgutachten

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Wohnfläche
303 m²
1.634 €/m²
Grundstück
1.596 m²
​
Baujahr
1990
vor 36 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
leerstehend
​
Restnutzungsdauer
44
Jahre
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Einheiten

  • Wohnung

    leerstehend
    303 m²

    Großes Einfamilienhaus, potenziell in zwei Wohneinheiten teilbar.

  • Garage

    leerstehend

    Doppelgarage mit teilweisem Wohn- und Bodenraumausbau sowie darunterliegendem Regenwassertank.

Flurstücke

  • Dinklage, Flur 22 - 274/2
    560 m²
  • Dinklage, Flur 22 - 276/1
    1.036 m²

Zustand

gut

Solide errichtetes, sehr großzügiges Wohnhaus mit Doppelgarage, überwiegend zeitgemäße mittlere Ausstattung (Standardstufe 3,0). Vereinzelte Unterhaltungsrückstände, u. a. schadhafter Farbanstrich an Dachüberständen und Spuren älterer, aktuell nicht messbarer Kellerfeuchtigkeit.

  • Schäden

    gering

    Farbanstrich an den Dachüberständen teilweise schadhaft.

  • Feuchtigkeit

    mittel

    Spuren älterer Feuchtigkeitsschäden an Kellerwänden; zum Besichtigungszeitpunkt keine erhöhte Feuchtigkeit messbar.

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Gaszentralheizung mit separater Warmwasserversorgung (Speicher) im Keller, Flachheizkörper, Fußbodenrücklauferwärmung im Wintergarten.

Grundbuch

Amtsgericht

Vechta

Grundbuch

Dinklage

Bestandsverzeichnis

  • Dinklage, Flur 22, Flurstück 274/2

    Nr. 1
    560 m²

  • Dinklage, Flur 22, Flurstück 276/1

    Nr. 1
    1.036 m²

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Sonstige

    BeschränkungenNr. 1

    Vereinigungsbaulast: bauordnungsrechtliche Vereinigung der Flurstücke 276/1 und 274/2 zu einem Grundstück.

  • Zwangsversteigerungsvermerk

    Verfügungsbeschränkungen

    Zwangsversteigerungsvermerk eingetragen am 2025-05-13.

Lage

Wiesenweg 2 A, 49413 Dinklage

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Zusammenfassung

Verkehrswert
495.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Vechta
Aktenzeichen
0010 K 0001/ 2025
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.