Einfamilienhaus in Poppenricht
Gemarkung: Poppenricht
Flurstück: 84/9
Wirtschaftsart und Lage: Gebäude- und Freifläche
Anschrift: Wiesenstraße 3
Hektar: 0,0680
Blatt: 995…
KI Dokumentenanalyse
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Einheiten
Wohnung
leerstehendDas Objekt ist seit ca. 5 Jahren leerstehend.
Aufteilung
Etage 1
- Flur
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Küche
- Hauswirtschaftsraum
- Bad
- Terrasse
Etage 2
- Flur
- Studioraum 1
- Studioraum 2
- Bad
Etage -1
- Flur
- Waschkeller
- Vorratskeller
- Hobbyraum
- Kellerraum
Zustand
befriedigendDer bauliche Zustand des Wohnhauses wird nach äußerem Augenschein als befriedigend beurteilt, ohne wesentliche Bauschäden oder Baumängel. Aufgrund des langen Leerstands konnte der Zustand des Innenbereichs nicht festgestellt werden. Die Außenanlagen sind stark vernachlässigt, mit teilweise gelagertem Abfallmaterial.
Energieeffizienz
Energieträger
Zentralheizung mit elektrischer Stromversorgung, Marmorplattenheizung, Nennwärmeleistung 12 kW gemäß Bauunterlagen
Abschläge Verkehrswert
-38.009 €Baumängel und Bauschäden (evtl. aufgrund Leerstand)
-20.009 €
Fertigstellungsaufwand Elektro und Einfriedung
-15.000 €
Pflegearbeiten Garten und Beräumung
-3.000 €
Lage
Wiesenstraße 3, 92284 Poppenricht