Einfamilienhaus in Rinteln

Haus
Einfamilienhaus mit Anbauten, unterkellert, 102 m² ohne nordwestl. Anbau, Bj. ca. 1920

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
102 m²
667 €/m²
Grundstück
256 m²
BRW: 19 €/m²
Baujahr
1920
vor 106 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
leerstehend
​
Alle Informationen auf einen Blick – jetzt 2 Monate kostenlos testen!
Profitiere direkt von unserer KI-Gutachtenanalyse und vielen weiteren smarten Features!
2 Monate kostenlos →

Einheiten

  • Wohnung

    leerstehend
    102 m²

    Einfamilienhaus mit Anbauten, unterkellert, DG ausgebaut, nordwestlicher Anbau (Bad/WC) nicht genehm

Instandhaltung & Modernisierung

1991
Elektro-Sicherungskasten erneuert
2002
Einige Fenster erneuert
2022
Innenausbau, Elektrik, Wasserleitungen, Bad und WC, Heizungsanlage inkl. gemietetem Flüssiggastank, Heizkörper, Geschossdeckendämmung, Änderung Grundriss und Schornstein laut Exposé

Flurstücke

  • Volksen, Flur 4 - 44/3
    256 m²

Zustand

ausreichend

Baulicher Zustand des Hauptgebäudes altersentsprechend, nördliche Anbauten mangelbehaftet; erheblicher Unterhaltungsstau sowie allgemeiner Modernisierungs- und Renovierungsbedarf.

  • Feuchtigkeit

    mittel

    Feuchtigkeitserscheinungen mit Stockflecken und Putzabplatzungen, im Keller altersentsprechend, Salzausblühungen im ehemaligen Stallbereich.

  • Schäden

    hoch

    Dach an einigen Stellen undicht, Fugen der Fassade im ehemaligen Stallbereich erneuerungsbedürftig, nördliche Anbauten insgesamt sanierungsbedürftig, einige An-/Ausbauten nicht fachgerecht erstellt, n

  • Schäden

    mittel

    Einige Fensterscheiben blind, Dachüberstand abgängig.

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Veraltete Grundrissgestaltung mit Durchgangszimmern und gefangenen Räumen, geringe Raumhöhen um bzw. teils unter 2 m, fehlende genehmigte Sanitärräume nach unterstelltem Abriss des nordwestlichen Anba

Energieeffizienz

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieträger

Gas

Gaszentralheizung, gemieteter Flüssiggastank auf dem Grundstück

Grundbuch

Amtsgericht

Rinteln

Grundbuch

Volksen

Blatt

140

Bestandsverzeichnis

  • Volksen, Flur 4, Flurstück 44/3

    Nr. 16
    256 m²

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Sonstige

    VerfügungsbeschränkungenNr. 5

    Zwangsverwaltungsvermerk

  • Sonstige

    VerfügungsbeschränkungenNr. 6

    Zwangsversteigerungsvermerk

Lage

Weseberg 5, 31737 Rinteln, Volksen

Google Maps
Karte wird geladen...
Vergrößern um die Flurstücke anzuzeigen.

Zusammenfassung

Verkehrswert
68.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Rinteln
Aktenzeichen
0008 K 0001/ 2025
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.