Einfamilienhaus in Frankfurt am Main

Haus
Detaillierte Objektbeschreibung:
Grundstück bebaut mit einem Einfamilienhaus als Doppelhaushälfte. Ursprungsbaujahr ca. 1952 gemäß Bauakte, ca. 112 m² Wohnfläche. Verkehrsfläche, Rotdornweg Verkehrsfläche, Weissdornweg

Antragstellerin:
Frau U. Michel

Antragstellerin-Vertreter:…

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Wohnfläche
112 m²
5.536 €/m²
Grundstück
368 m²
BRW: 900 €/m²
Baujahr
1952
vor 74 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
Restnutzungsdauer
41
Jahre
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Einheiten

  • Wohnung

    selbst bewohnt
    112 m²

    Einfamilienhaus als Doppelhaushälfte mit Anbau, Eigennutzung durch Miteigentümer

Instandhaltung & Modernisierung

2012
Erweiterung / Anbau und Dachgeschossausbau mit Aufsparrendämmung
2018
Modernisierung Badezimmer Erdgeschoss durch Fachbetrieb

Flurstücke

  • Bonames, Flur 15 - 554
    368 m²
  • Bonames, Flur 15 - 547
    135 m² Anteil 1/26= 5,19m²
  • Bonames, Flur 15 - 553
    25 m² Anteil 1/2= 12,5m²

Zustand

gut

Insgesamt gepflegter Allgemeinzustand mit allgemeinem malertechnischem Renovierungsbedarf; Badezimmer 2018 modernisiert, Fassade Altbau mit Wärmedämmverbundsystem, Dach 2011/2012 erneuert mit Aufsparrendämmung.

  • Renovierungsbedarf

    gering

    Allgemeiner malertechnischer Renovierungsbedarf innen und außen (u.a. Holzverkleidung Giebelbereich Anbau neuer Außenanstrich erforderlich).

  • Sonstige

    gering

    Heizungsleitungen im Heizungsraum unzureichend gedämmt.

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Gaszentralheizung mit Gasbrennwerttherme Fabrikat Vaillant älteren Baujahres

Grundbuch

Amtsgericht

Frankfurt am Main

Grundbuch

Bonames

Blatt

3002

Bestandsverzeichnis

  • Bonames, Flur 15, Flurstück 554

    Nr. 1
    368 m²

  • Bonames, Flur 15, Flurstück 547

    Nr. 2
    135 m² Anteil: 1/26 (3,85%)

  • Bonames, Flur 15, Flurstück 553

    Nr. 3
    25 m² Anteil: 1/2 (50%)

Abschläge Verkehrswert

0 €

  • Allgemeiner malertechnischer Renovierungsbedarf

    0 €

Lage

Weissdornweg 63, 60433 Frankfurt am Main, Bonames

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Zusammenfassung

Verkehrswert
620.019 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Frankfurt am Main
Aktenzeichen
0841 K 0007/ 2025
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.