Einfamilienhaus in Braunfels - Bild 1
Einfamilienhaus in Braunfels - Bild 2
Einfamilienhaus in Braunfels - Bild 3

Einfamilienhaus in Braunfels

Haus

Einfamilienwohnhaus mit Nebengebäuden
Gartenhaus mit Garage

Ansprechpartner d. Antragstellerin: RA Endres, Tel. 06441/9077-0, Az. X-1067/24

EinfamilienhausGartenhausGarageRenovierungsbedarfmassivbauweiseWohnflächeFreizeitnutzungBauzustandNeukirchenUnterhaltungsstau

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Zusammenfassung
Das Objekt umfasst ein Grundstück mit einem Einfamilienwohnhaus und Nebenanlagen in der Weingartenstraße 5, 35619 Braunfels Neukirchen. Die Gesamtfläche beträgt 443 m², wobei das Wohnhaus eine Wohnfläche von ca. 135 m² bietet. Der Verkehrswert des Grundstücks beläuft sich auf 124.400 €.
Allgemeine Beschreibung
Das Einfamilienwohnhaus wurde in massiver Bauweise errichtet und zeigt einen mittleren bis deutlichen Unterhaltungsstau sowie allgemeinen Renovierungsbedarf. Die Außenanlagen sind teilweise befestigt und umfassen ein Gartenhaus sowie eine Garage. Der bauliche Zustand der Gebäude ist insgesamt befriedigend bis ausreichend, jedoch sind keine wertrelevanten Modernisierungen in den letzten 10 bis 15 Jahren erkennbar. Die Nutzung des Wohnhauses erfolgt überwiegend zu Wohnzwecken, während das Gartenhaus und die Garage für Freizeitnutzung vorgesehen sind.
Nutzungsart
Einfamilienhaus
Nutzungsstatus
vermietet
Baujahr
1900
Wohnfläche
135 m²
Wohnräume
Das Erdgeschoss wird als Lager und Abstellraum genutzt. Im Obergeschoss wurde mit dem Ausbau zu einer separaten Wohneinheit begonnen, jedoch befinden sich einige Räume noch im Rohbauzustand.

Lage

Weingartenstraße 5, An der Weingartenstraße, 35619 Braunfels, Neukirchen

Zusammenfassung

Verkehrswert
264.138,76 €
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Wetzlar
Aktenzeichen
0093 K 0020/ 2024
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

Quelle

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