Einfamilienhaus in Harzgerode - Bild 1

Einfamilienhaus in Harzgerode

Haus

freistehendes, teilweise unterkellertes, 2-geschossiges Einfamilienhaus, Nebengebäude

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
154 m²
260 €/m²
Grundstück
1650 m²
​
Baujahr
1900
vor 125 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
leerstehend
​
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Einheiten

  • Wohnung

    leerstehend
    154 m²

    freistehendes, teilweise unterkellertes, 2-geschossiges Einfamilienhaus mit nicht ausgebautem Dach

  • Gewerbe

    leerstehend

    größeres, 2-geschossiges Nebengebäude

Aufteilung

Etage 1

  • Windfang
  • Diele
  • Wohnzimmer
  • Gästezimmer
  • Küche
  • Abstellraum
  • Bad

Etage 2

  • Flur
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Kinderzimmer
  • Küche
  • Abstellraum
  • Toilette

Flurstücke

  • Straßberg, Flur 4 - 298
    1.650 m²

Zustand

mangelhaft

Das Wohngebäude wurde um 1994 nur geringfügig modernisiert und befindet sich insgesamt in einem relativ einfachen sowie teils vernachlässigten Erhaltungszustand. Es besteht umfangreicher Instandsetzungs- und Modernisierungsbedarf, insbesondere bei den stark verwilderten Außenanlagen. Das Objekt wird seit einigen Jahren nicht mehr genutzt und muss noch beräumt werden.

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Außenanlagen sind stark verwildert und einfach, umfangreicher Instandsetzungs- und Modernisierungsbedarf besteht.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Wohngebäude befindet sich in einem relativ einfachen sowie teils vernachlässigten Erhaltungszustand.

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Toilette ist stark veraltet.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Außen- und Innentüren sind stark veraltet aus Holz.

  • Renovierungsbedarf

    gering

    Einfache Teppich- und PVC-Böden sowie Tapetenbelag vorhanden.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Bad wurde erneuert mit Wanne, Stand-WC mit Spülkasten auf Putz und Waschbecken, teilweise Wandfliesen und PVC-Boden.

  • Schäden

    mittel

    Betondachsteineindeckung aus DDR-Zeiten und alte Regenentwässerungen aus Kunststoff, keine Wärmedämmung.

  • Sonstige

    hoch

    Keine Wärmedämmung am Gebäude vorhanden.

  • Sonstige

    hoch

    Kein Wärmeerzeuger vorhanden, jedoch erneuerte Plattenheizkörper.

  • Sonstige

    hoch

    Elektroinstallation ist stark veraltet.

Energieeffizienz

Energieträger

kein Wärmeerzeuger, erneuerte Plattenheizkörper

Grundbuch

Amtsgericht

Quedlinburg

Grundbuch

Grundbuch von Straßberg

Blatt

1176

Bestandsverzeichnis

  • Straßberg, Flur 4, Flurstück 298

    Nr. 1
    1.650 m²

Lage

Weidegasse 101, 00000 Straßberg

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
40.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Quedlinburg
Aktenzeichen
0009 K 0017/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.