Einfamilienhaus, Wegfläche in Düren
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Einheiten
Wohnung
leerstehend123 m²Miete: 10.332 €/Jahr Marktmiete: 10.332 €/Jahrmarktüblich erzielbare Nettokaltmiete Wohnen EG
Gewerbe
leerstehend90 m²Miete: 1.620 €/Jahr Marktmiete: 1.620 €/Jahrmarktüblich erzielbare Nettokaltmiete Nutzfläche KG
Garage
leerstehendMiete: 1.200 €/Jahr Marktmiete: 1.200 €/Jahrmarktüblich erzielbare Nettokaltmiete 2 Garagen
Instandhaltung & Modernisierung
Aufteilung
Etage 0
- Wohn-Esszimmer mit Kochecke
- Schlafzimmer
- Bad
- Gäste-WC
- Diele
- Terrasse
Etage 1
- Speicher
Etage -1
- Hobbyraum
- Kellerraum (Vorbereitung Nasszelle)
- Kellerraum
- Heizungsraum
Flurstücke
- Birgel, Flur 3 - 258739 m²
- Birgel, Flur 3 - 25991 m²
Zustand
befriedigendBaulicher Zustand normal bis befriedigend, mittlerer Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf; Doppelgarage normaler Zustand.
Schäden
mittelScheibe Wohnzimmer gerissen
Renovierungsbedarf
mittelTeilweise fehlen Türen und Zargen
Renovierungsbedarf
mittelBelag Eingangstreppe fehlt, Renovierung Eingangstreppe erforderlich
Renovierungsbedarf
mittelDiverse Beschädigungen und Restarbeiten im Innenbereich
Schäden
mittelZaunanlage beschädigt
Energieeffizienz
Energieträger
Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung im Keller
Grundbuch
Amtsgericht
Düren
Grundbuch
Birgel
Blatt
479
Bestandsverzeichnis
Birgel, Flur 3, Flurstück 258
Nr. 1739 m²Birgel, Flur 3, Flurstück 259
Nr. 291 m²
Abteilung II - Lasten und Beschränkungen
Grunddienstbarkeit
LastenNr. 2Wegerecht für jeweiligen Eigentümer der Parzelle Flur 3 Flurstück 256 auf Flurstück 259
Abschläge Verkehrswert
25.000 €Unterhaltungsbesonderheiten (Fenstertür Wohnzimmer, Türen/Zargen, Restarbeiten/Unterhaltungsstau, Er
25.000 €
Lage
Bachstraße 12, 52355 Düren, Birgel