Einfamilienhaus in Attendorn
Laut Wertgutachten handelt es sich um ein zweigeschossiges Einfamilienwohnhaus (Reihenmittelhaus), nicht unterkellert, das Dachgeschoss ist für Wohnzwecke ausgebaut, traufständig, zweiseitig angebaut, Baujahr 2000, Wohnfläche ca 130 m². Massivbauweise, Stahlbetondecken, Satteldach mit Betonsteindeckung; Gaszentralheizung Baujahr 2019, Plattenheizkörper mit Thermostatventil, Warmwasserversorgung über Heizung. Keine wesentlichen Baumängel oder Bauschäden.
KI Dokumentenanalyse
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Instandhaltung & Modernisierung
Aufteilung
Etage 1
- Bad 7,2 m²
- Schlafen 17,5 m²
- Kinder 14,7 m²
Etage 2
- Flur 2,4 m²
- Kind 13,3 m²
- Kind 11,1 m²
Zustand
Das Gutachten basiert ausschließlich auf einer zerstörungsfreien, augenscheinlichen Untersuchung ohne differenzierte Bestandsaufnahme oder technische Prüfungen. Es wurden keine Bauschadensbegutachtungen durchgeführt, sodass keine Aussagen zu Renovierungsbedarf, Schäden, Schimmel, Feuchtigkeit oder Rissen getroffen werden können. Wertminderungen durch behebbare Schäden werden nur überschlägig geschätzt, da keine detaillierte Untersuchung vorliegt.
Energieeffizienz
Energieträger
Gaszentralheizung, Fabrikat Wolf, Gasbrennwertgerät, Plattenheizkörper mit Thermostatventilen
Lage
Weberstraße 34a, 57439 Attendorn
Zusammenfassung
- Amtsgericht
- Amtsgericht Olpe
- Aktenzeichen
- 0012 K 0006/ 2025
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Anhänge
Quelle
Alle Angaben ohne Gewähr.