Einfamilienhaus in Blankenburg

Haus
Einfamiliengrundstück in 38889 Blankenburg (Harz) nebst Garten sowie Doppel-Carport und Nebengelass.
Vandalismusschäden innerhalb und außerhalb des Gebäudes vorhanden.
Das Wohnhaus war dem Gutachter nicht zugänglich, so dass das Gutachten teilweise aufgrund dem äußeren Anschein und der Bauakten beruht.

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
106 m²
1.160 €/m²
Grundstück
3.405 m²
​
Baujahr
1884
vor 142 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
leerstehend
​
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Einheiten

  • Wohnung

    leerstehend
    106 m²

    Einfamilienhaus, augenscheinlich unbewohnt

Instandhaltung & Modernisierung

2013
Fenster und Außentüren
2015
Dacheindeckung vermutlich Mitte 2010er Jahre
2015
Wärmedämmung Außenwände Mitte 2010er Jahre
2015
teilweise Leitungssysteme Mitte 2010er Jahre
2015
teilweise Innenausbau vermutlich Mitte 2010er Jahre
2015
vermutlich Bad und Heizungsanlage
2015
Satteldach Nebengelass neu eingedeckt, vermutlich Mitte 2010er Jahre

Flurstücke

  • Blankenburg, Flur 30 - 607
    3.405 m²

Zustand

mangelhaft

Vandalismusschäden innen und außen, Brandschäden innen erkennbar, provisorische bzw. unfertige Elektroinstallation, Restfertigstellungsbedarf am Innenausbau, zahlreiche Fenster und Außentüren schadhaft, Grundstück teilweise verwildert, Altmaterialien, Sperrmüll und Hausrat lagern auf dem Grundstück und in den Gebäuden.

  • Schäden

    hoch

    Vandalismusschäden innerhalb und außerhalb des Gebäudes

  • Schäden

    hoch

    Brandschäden innen erkennbar

  • Schäden

    mittel

    provisorische bzw. unfertige Elektroinstallation

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Restfertigstellungsbedarf am Innenausbau

  • Schäden

    hoch

    zahlreiche Fenster und Außentüren schadhaft (durch Vandalismus oder Brandeinwirkung)

  • Sonstige

    mittel

    Grundstück teilweise verwildert, Lagerung von Altmaterialien, Sperrmüll und Hausrat

  • Schäden

    hoch

    südseitiger Schuppenanbau im überalterten Bauzustand, weitere abrissreife Unterstände im Garten

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

vermutlich Gaszentralheizung

Grundbuch

Amtsgericht

Wernigerode

Grundbuch

Blankenburg

Blatt

6286

Bestandsverzeichnis

  • Blankenburg, Flur 30, Flurstück 607

    Nr. 1
    3.405 m²

Lage

Wasserweg 7, 38889 Blankenburg

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Zusammenfassung

Verkehrswert
123.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Wernigerode
Aktenzeichen
0012 K 0025/ 2023
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.