Einfamilienhaus in Bienstädt - Bild 1
Einfamilienhaus in Bienstädt - Bild 2

Einfamilienhaus in Bienstädt

Haus

EFH freistehend mit Garagenanbau; Baujahr: Wohnhaus 1994; Anbau 2000 Wfl. ca. 121qm, Nfl. ca. 96 qm;

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
121 m²
2.165 €/m²
Grundstück
447 m²
BRW: 60 €/m²
Baujahr
1994
vor 31 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
leerstehend
​
Restnutzungsdauer
49
Jahre
Alle Informationen auf einen Blick – jetzt 2 Monate kostenlos testen!
Profitiere direkt von unserer KI-Gutachtenanalyse und vielen weiteren smarten Features!
2 Monate kostenlos →

Instandhaltung & Modernisierung

2022
Nutzungsänderung der Garage im Haus in einen Hobbyraum mit diesbezüglichen kleineren Umbaumaßnahmen, ohne werthaltigen Einfluss auf das Gebäude

Zustand

sehr gut

Während der Besichtigung konnten keine wesentlichen, sichtbaren Baumängel oder Bauschäden erkannt oder benannt werden. Es wird ein schadensfreier Zustand für die Wertermittlung des Normgebäudes angenommen und unterstellt. Die Funktionsfähigkeit der technischen Anlagen wurde nicht geprüft, jedoch unterstellt.

  • Schäden

    mittel

    mangelhafter Holzschutz an den Holzaußenbauteilen

Energieeffizienz

Energieträger

Öl

Zentralheizung auf Öl-Basis mit Fußbodenheizung und Wandheizkörpern, solarunterstützte Erwärmung von Wasser, Kaminanlage im Erdgeschoss und Kaminofen im Kellergeschoss

Grundbuch

Amtsgericht

Gotha

Grundbuch

Bienstädt

Blatt

1170

Bestandsverzeichnis

  • , Flur , Flurstück

    Nr. 1

Lage

Wartbergsweg 145, 99100 Bienstädt

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
262.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Gotha
Aktenzeichen
0016 K 0003/ 2025
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Workshop: Erfolgreich Immobilien aus der Zwangsversteigerung kaufen

07.02.2026 • Altes Landgericht Wiesbaden

Lerne von Deutschlands Nr. 1 für Zwangsversteigerungen, wie du gute Deals machst und Immobilien kapitalschonend erwirbst. Für Investoren, Händler und Eigenheimkäufer.

Alle Angaben ohne Gewähr.