Einfamilienhaus in Sonneborn - Bild 1
Einfamilienhaus in Sonneborn - Bild 2

Einfamilienhaus in Sonneborn

Haus
Freistehendes, unterkellertes und zweigeschossiges Einfamilienhaus mit Spitzboden sowie Nebengelass in Form einer Garage mit Abstell-/Lagerraum; Baujahr unbekannt, ca. zwischen 1960-1970; Wohn- und Nutzungsfläche: 224,60 qm; Die Bewertung erfolgte nach der äußeren Inaugenscheinnahme!

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
128 m²
1.060 €/m²
Grundstück
247 m²
BRW: 42 €/m²
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
Restnutzungsdauer
22
Jahre
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Einheiten

  • Wohnung

    selbst bewohnt
    128.35 m²

    Einfamilienhaus, eigengenutzt, keine Mietangaben

  • Garage

    selbst bewohnt
    30 m²

    Garage mit Abstell-/Lagerraum, einfache Ausführung

Instandhaltung & Modernisierung

1992
Umfangreiche Modernisierung mit Neueindeckung Dach, Dämmung Haus- und Kellerwände, Fensteraustausch mit Rollläden (Jahresangabe ca. 1990-1995, hier mittleres Jahr angesetzt)

Flurstücke

  • Sonneborn, Flur 1 - 32/3
    247 m² Anteil 1/2 Miteigentumsanteil je Eigentümer= 123,5m²

Zustand

befriedigend

Alters- und nutzungsbedingt funktionaler, insgesamt funktionsfähiger, jedoch modernisierungsbedürftiger Zustand mit energetischem Anpassungsbedarf; Bewertung nur nach äußerer Inaugenscheinnahme

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Allgemeiner Modernisierungs- und energetischer Erneuerungsbedarf insbesondere bei Haustechnik und Ausstattung, basierend auf Baualter und äußerem Eindruck

Energieeffizienz

Energieträger

Öl

Heizungstyp aus äußerlich erkennbarem Entlüftungsrohr abgeleitet, Baujahr unbekannt

Grundbuch

Amtsgericht

Gotha

Grundbuch

Sonneborn

Blatt

564

Bestandsverzeichnis

  • Sonneborn, Flur 1, Flurstück 32/3

    Nr. 1
    247 m²

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Zwangsversteigerungsvermerk

    Verfügungsbeschränkungen

    Zwangsversteigerung angeordnet, Amtsgericht Gotha, Az. 16 K 8/26, eingetragen am 22.04.2026

Abschläge Verkehrswert

15.000 €

  • Risikoabschlag wegen fehlender Innenbesichtigung

    15.000 €

Lage

Waltershäuser Straße 65 B , 99869 Sonneborn

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Zusammenfassung

Verkehrswert
136.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Gotha
Aktenzeichen
0016 K 0008/ 2026
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.