Einfamilienhaus in Groß-Gerau
Einfamilienhaus
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Einheiten
Wohnung
selbst bewohnt337.34 m²Das Gebäude ist derzeit nicht vermietet und wird durch die Miteigentümerin genutzt.
Instandhaltung & Modernisierung
Aufteilung
Etage 1
- Wohnzimmer 55,6 m²
- Küche 16,1 m²
- Abstell 0,2 m²
- Diele + Garderobe 14,7 m²
- Windfang Treppe 6,9 m²
- Bad 4,2 m²
- WC 1,4 m²
- Terrasse anteilig zu 25% 7,5 m²
Etage 2
- Zimmer 18,3 m²
- Schlafen 26,4 m²
- Ankleide 16,5 m²
- Diele + Treppe 13,9 m²
- Zimmer 11,9 m²
- Bad 6,5 m²
- Terrasse anteilig zu 25% 18 m²
Etage 3
- Zimmer 10,5 m²
- Zimmer 11,5 m²
- Bad 4,5 m²
- Flur 17,1 m²
Etage -1
- Arbeit 38,5 m²
- Flur 14 m²
- Waschen 12 m²
- Keller 1 21,5 m²
- Keller 2 19 m²
- Keller 3 9,7 m²
- Keller 4 10,4 m²
- Heizraum 13,6 m²
- Tankraum 16,8 m²
Flurstücke
- /nicht angegeben/, Flur 5 - 233800 m²
Zustand
Renovierungsbedarf
mittelPrüfen, einstellen und Instandsetzung der Rollläden erforderlich
Schäden
geringInstandsetzung Fensterscheibe im Obergeschoss notwendig
Renovierungsbedarf
mittelInstandsetzung der Fensterläden erforderlich
Schäden
mittelInstandsetzung von Abplatzungen am Außenputz notwendig
Renovierungsbedarf
geringRückschnitt der Sträucher am Gebäude erforderlich
Schäden
hochSicherung der Dachschindeln und erhöhte Instandhaltung notwendig
Renovierungsbedarf
mittelErtüchtigung der Dämmung an Abseite und Dachboden erforderlich
Schäden
geringReparatur des Garagentors notwendig
Feuchtigkeit
hochInstandsetzung wegen Feuchtigkeitseintritt im Sockelbereich des Kellers erforderlich
Schäden
geringInstandsetzung der Kellerfenster notwendig
Schäden
geringInstandsetzung des Fallrohrs der Balkonentwässerung erforderlich
Energieeffizienz
Energieträger
Gaszentralheizung mit Heizkörpern, Hersteller Viessmann
Abschläge Verkehrswert
40.000 €Besondere objektbezogene Grundstücksmerkmale
40.000 €
Lage
Walter-Rathenau-Straße 42, 64521 Groß-Gerau