Einfamilienhaus in Wanzleben-Börde - Bild 1

Einfamilienhaus in Wanzleben-Börde

Haus
Bebaut mit einem leerstehenden, freistehenden, voll unterkellerten Einfamilienhaus mit einem Vollgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss und einem hofseitigen Eingangsvorbau. Wohnfläche ca. 114 qm. Baujahr ca. 1989 gemäß nicht bestätigter Angabe mit Modernisierungen im Jahre 1991 (Ölheizung), 2000 teilweise neue Fenster, 2021 teilweise Erneuerung von Versorgungsleitungen, Erneuerung von Gäste-WC und Küche und Wohnbereich. An das Wohnhaus grenzt eine Garage an, die direkt vom Keller zugänglich ist. Das Wohnhaus befindet sich insgesamt in einem mangelhaften bis in Teilbereichen ausreichenden Zustand. In einigen Zimmern sind Wand- und/oder Bodenbeläge entweder nicht oder nur schadhaft vorhanden.…

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Wohnfläche
114 m²
1.316 €/m²
Grundstück
502 m²
​
Baujahr
1989
vor 37 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
leerstehend
​
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Einheiten

  • Wohnung

    leerstehend
    114 m²

    Einfamilienhaus, kein funktionierendes Bad vorhanden, Modernisierungsbedarf

Instandhaltung & Modernisierung

1991
Einbau Ölheizung
2000
Teilweise neue Fenster
2021
Teilweise Erneuerung Versorgungsleitungen, Erneuerung Gäste-WC, Küche und Wohnbereich

Flurstücke

  • Bottmersdorf, Flur 11 - 201
    502 m²

Zustand

mangelhaft

Wohnhaus insgesamt mangelhafter bis in Teilbereichen ausreichender Zustand; technische und Innenausstattung nicht mehr zeitgemäß; kurzfristig Modernisierungen und Instandsetzungen erforderlich; kein funktionierendes Bad; in einigen Zimmern fehlende oder schadhafte Wand- und Bodenbeläge; im Keller über das übliche Maß hinausgehende Mauerwerksfeuchte unbekannter Herkunft.

  • Feuchtigkeit

    mittel

    Im Kellergeschoss an verschiedenen Stellen über das übliche Maß hinausgehende Mauerwerksfeuchte, Herkunft unbekannt.

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Technische Ausstattung und Innenausstattung nicht mehr zeitgemäß, kurzfristige Modernisierungen und Instandsetzungen erforderlich, insbesondere energetische Maßnahmen wie Fassadendämmung und Austausch

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Kein funktionierendes Bad im Haus, Bad im Dachgeschoss im Rohbau.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    In einigen Zimmern sind Wand- und/oder Bodenbeläge entweder nicht oder nur schadhaft vorhanden.

Energieeffizienz

Energieträger

Öl

Ölheizung, Austausch empfohlen

Grundbuch

Amtsgericht

Oschersleben

Grundbuch

Bottmersdorf

Blatt

1146

Bestandsverzeichnis

  • Bottmersdorf, Flur 11, Flurstück 201

    Nr. 1
    502 m²

Lage

Waldweg 9, 39164 Stadt Wanzleben-Börde, OT Bottmersdorf

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Zusammenfassung

Verkehrswert
150.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Oschersleben
Aktenzeichen
0015 K 0012/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.