Einfamilienhaus

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Zusammenfassung

Das Objekt befindet sich in Gieleroth, Waldstraße 9, und umfasst zwei Flurstücke mit einer Gesamtgröße von 2.140 m². Es handelt sich um ein bebautes Grundstück mit einem Einfamilienhaus, dessen Verkehrswert auf 195.000 € geschätzt wird.

Allgemeine Beschreibung

Das Grundstück ist baureif und weist eine gute Verkehrslage auf. Es ist fast rechteckig geschnitten und bietet sowohl Gebäude- als auch Freiflächen. Die Außenanlagen sind in einem Zustand, der eine sachwertgerechte Schätzung ermöglicht. Besondere objektspezifische Merkmale wurden in der Wertermittlung berücksichtigt. Die derzeitige Nutzung ist als Erholungsfläche ausgewiesen.

Nutzungsart

Einfamilienhaus

Grundstücksfläche

2.140 m²

Baubeschreibung

Das Objekt ist ein freistehendes Einfamilienhaus, das auf einem Grundstück von 1.100 m² errichtet wurde. Es ist zur Hälfte unterkellert und bietet sowohl Wohn- als auch Freiflächen. Die derzeitige Nutzung umfasst eine Erholungsfläche. Das Gebäude weist einige bauliche Besonderheiten auf, die bei der Wertermittlung berücksichtigt werden müssen.

Bauweise

Massivbau

Unterkellerung

teilunterkellert