Einfamilienhaus in Neuenbrunslar

HausSonstiges
zweigeschossiges Wohnhaus mit kleinem Gartenhaus

betreibende Gläubiger:
1. Württembergische Lebensversicherung AG, W-Platz 1, 70806 Kornwestheim, Az.: 07-4123661-10, Tel.: +49 7141 16-754905
2. Wüstenrot Bausparkasse AG, W-Platz 1, 70806 Kornwestheim, Az.: 74 250 5286, Tel.: +49 7141 16-754905
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Grundstück
566 m²
​
Baujahr
1965
vor 61 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
vermietet
​
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Einheiten

  • Wohnung

    leerstehend

    Erdgeschosswohnung leerstehend, Renovierung abgeschlossen, sofort vermietbar

  • Wohnung

    selbst bewohnt

    Obergeschosswohnung am Besichtigungstag vom Eigentümer bewohnt

Instandhaltung & Modernisierung

1989
Erweiterung des Wohnhauses an der Südwestseite
1999
Einbau Zentralölheizung Elco Goetel Union 25
2004
Einbau Festbrennstoffkessel Gecco HV 30
2012
Brenneraustausch an der Ölheizung

Flurstücke

  • Neuenbrunslar, Flur 1 - 35/2
    566 m²

Zustand

befriedigend

Instandhaltung der Gebäudehülle und Außenanlagen vernachlässigt, Holzschutzmängel und partielle Putzschäden vorhanden; energetischer Zustand überwiegend entsprechend dem Herstellungsjahr; Ausstattungsstandard der Wohnräume überwiegend zeitgemäß.

  • Schäden

    mittel

    Instandhaltung der Gebäudehülle und Außenanlagen vernachlässigt, Holzschutzmängel und partielle Putzschäden

  • Feuchtigkeit

    mittel

    Feuchtigkeitsmängel im Treppenraumbereich Kellergeschoss erkennbar

  • Sonstige

    mittel

    Räume im Kellergeschoss durch Lagerung von Haus- und Sperrmüll nur eingeschränkt zugänglich; im Bereich der Freiflächen werden Bauschutt und Sperrmüll gelagert

Energieeffizienz

Energieträger

Öl

Zentralölheizung Elco Goetel Union 25, 25 kW, Brenneraustausch 2012; zusätzlicher Festbrennstoffkessel Gecco HV 30, 30 kW, Baujahr 2004; solarthermische Anlage, 1 Warmwasserspeicher 300 L, 2 Pufferspeicher je 800 L, Stahlplattenheizkörper

Grundbuch

Amtsgericht

Melsungen

Grundbuch

Neuenbrunslar

Blatt

505

Bestandsverzeichnis

  • Neuenbrunslar, Flur 1, Flurstück 35/2

    Nr. 4
    566 m²

Lage

Vorderbinge 11, 34587 Felsberg, Neuenbrunslar

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Zusammenfassung

Verkehrswert
198.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Melsungen
Aktenzeichen
0023 K 0019/ 2025
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.