Einfamilienhaus in Eschbach
siehe amtliche Bekanntmachung
KI Dokumentenanalyse
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Einheiten
Wohnung
vermietet178 m²Miete: 17.100 €/Jahr Marktmiete: 17.100 €/Jahr
Instandhaltung & Modernisierung
Aufteilung
Etage 1
- Gast 11 m²
Etage 2
- Flur 6,9 m²
- Küche 23,9 m²
- Wohnen 27,4 m²
- Balkon 2 m²
Etage 3
- Flur 2 m²
- Raum (Kochen ?) 4,4 m²
- Abstellraum (Bad ?) 3 m²
- Kind 1 16,3 m²
- Kind 2 31,3 m²
- Abstellraum 1 m²
Flurstücke
- Eschbach, Flur 2532 - 1538 m² Anteil 383/1000= 206,05m²
Zustand
Im Gutachten wird darauf hingewiesen, dass die Funktionsfähigkeit von Bauteilen und technischen Anlagen nicht überprüft wurde und Schäden an verdeckten Bauteilen unberücksichtigt bleiben. Es wird dringend empfohlen, vor Vermögensdispositionen eine weitergehende Untersuchung durch einen Bauschadensgutachter durchzuführen, da Feuchtigkeitsschäden und Schäden an der Feuchtigkeitssperre sich zu stärkeren Schadensbildern entwickeln können, wenn sie nicht zeitnah beseitigt werden. Zudem fehlen im Gut-
Energieeffizienz
Energieträger
Zentralheizung, Brennstoff: Öl; Heizkessel Fabrikat: Buderus; Brennstofflagerung im Keller, Kunststofftank, 1.500 Liter
Grundbuch
Lage
Usinger Straße 33, 61250 Usingen, Eschbach