Einfamilienhaus in Altenbeken
Haus
Laut Gutachten: Gegenstand der Zwangsversteigerung ist ein Erbbaurecht. Bei dessen Bauwerken handelt es sich um ein 2017/2018 im Bungalowstil errichtetes, eingeschossiges und nicht unterkellertes Einfamilienhaus, dessen Dachgeschoss nicht ausgebaut ist, und eine seitlich angebaute Garage. Die Wohnfläche des Gebäudes beträgt ca. 110 qm.
Die Bankverbindung bei einer Überweisung der Sicherheitsleistung lautet:
Zahlungsempfängerin: Landeshauptkasse NRW…
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KI Dokumentenanalyse
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Wohnfläche
110 m²
3.455 €/m²
Baujahr
2017
vor 9 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
Restnutzungsdauer
75
Jahre
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Aufteilung
Etage 1
- Schlafen 11,9 m²
- Gast 8 m²
- Arbeiten 6,2 m²
- Küche 11,4 m²
- HWR 11,4 m²
- Diele 10,8 m²
- Bad 7,4 m²
- WC-Raum 2,4 m²
Flurstücke
- Schwaney, Flur 3 - 332707 m²
Zustand
Der Gutachter beschreibt, dass bei der Ortsbesichtigung nur der optisch sichtbare Zustand erfasst wurde, ohne bauteilzerstörende Untersuchungen. Es wird angenommen, dass nicht zugängliche Bauteile sich in einem baujahrstypischen Unterhaltungszustand befinden. Aussagen über Baumängel und -schäden können unvollständig sein, da die Funktionstüchtigkeit nur in vertretbarem Umfang geprüft wurde.
Grundbuch
Amtsgericht
Paderborn
Blatt
2107
Abteilung II - Lasten und Beschränkungen
Erbbaurecht
LastenErbbauzins von siebenhundertsieben EURO jährlich - mit Wertsicherungsklausel – für den jeweiligen Grundstückseigentümer in Blatt 2107.
Lage
Unterm Limberg 28, 33184 Altenbeken, Schwaney
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