Einfamilienhaus und Waldfläche in Jacobsdorf - Bild 1
Einfamilienhaus und Waldfläche in Jacobsdorf - Bild 2

Einfamilienhaus und Waldfläche in Jacobsdorf

Haus
In dem Verfahren zur Zwangsversteigerung sollen versteigert werden:

Die im Grundbuch von Jacobsdorf Blatt 501 eingetragenen 1/2 Anteile an den Grundstücken,
Bezeichnung gemäß Bestandsverzeichnis:lfd. Nr. 2
Gemarkung Jacobsdorf, Flur 2, Flurstück 452
Größe: 9.654 m²…

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Grundstück
12.860 m²
​
Baujahr
1936
vor 90 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
leerstehend
​
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Einheiten

  • Wohnung

    leerstehend

    Einfamilienhaus Wiesenweg 1 mit Nebengebäuden auf Flurstück 452

  • Gewerbe

    leerstehend
    3206 m²

    unbebaute Waldfläche Flurstück 455

Instandhaltung & Modernisierung

1976
Anbau an der nördlichen Giebelwand, Verandaanbau
1998
Anbau gemäß Baugenehmigung 03749-98-02; sukzessive Modernisierung (Fenster, Heizung, Bäder, Fassade, Dach)

Flurstücke

  • Jacobsdorf, Flur 2 - 452
    9.654 m² Anteil 1/2 Anteil= 4.827m²
  • Jacobsdorf, Flur 2 - 455
    3.206 m² Anteil 1/2 Anteil= 1.603m²

Zustand

mangelhaft

Baustandsnote nach IVD-Klassifizierung: schlecht; erheblicher Instandsetzungs- und Modernisierungsbedarf, insbesondere Dach, Fassade, Innenausbau und Heizung

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    mangelhafte Wärmedämmung im Dach- und Fassadenbereich

  • Risse

    mittel

    Außenputz weist Risse auf

  • Schäden

    mittel

    Dachfläche ist vermoost, malermäßige Instandsetzung der äußeren Holzbauteile erforderlich

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Innenausbau ist wirtschaftlich komplett verschlissen

  • Schimmel

    hoch

    Stockflecken und Schimmelbefall infolge Wasserschaden und bauphysikalischer Mängel

  • Schäden

    hoch

    Heizungsanlage (Gaskessel) ist irreparabel defekt

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

defekte Flüssiggaszentralheizung, alter DDR-Kohlekessel; Heizungsanlage (Gaskessel) ist irreparabel defekt

Grundbuch

Amtsgericht

Frankfurt (Oder)

Grundbuch

Jacobsdorf

Blatt

501

Bestandsverzeichnis

  • Jacobsdorf, Flur 2, Flurstück 452

    Nr. 2
    9.654 m² Anteil: 1/2 Anteil (50%)

  • Jacobsdorf, Flur 2, Flurstück 455

    Nr. 3
    3.206 m² Anteil: 1/2 Anteil (50%)

Lage

Wiesenweg 1, 15236 Jacobsdorf

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Zusammenfassung

Verkehrswert
139.454 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Frankfurt (Oder)
Aktenzeichen
0003 K 0008/ 2026
Art

    Anhänge

Quelle

ZVG.com

Alle Angaben ohne Gewähr.