Einfamilienhaus und Garage in Frankenreuth - Bild 1
Einfamilienhaus und Garage in Frankenreuth - Bild 2

Einfamilienhaus und Garage in Frankenreuth

Haus
 
Einfamilienwohnhaus und Garage in Waidhaus, Vohenstraußer Str. 11;
Gemarkung Waidhaus Flurstück 225/2 Gebäude- und Freifläche; 0,1438 ha
Gemarkund Waidhaus Flurstück 225/5 Verkehrsfläche 0,0002 ha

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
137 m²
883 €/m²
Grundstück
1.440 m²
​
Baujahr
1937
vor 89 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
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Einheiten

  • Wohnung

    selbst bewohnt
    137 m²

    Einfamilienwohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und eingeschossigem Anbau.

  • Garage

    selbst bewohnt

    Einzelgarage, Baujahr 1968, an Nachbargebäude angebaut, Dach überaltert und undicht.

Instandhaltung & Modernisierung

2007
Heizkessel für Holz erneuert.
2019
4 Fenster erneuert.
2022
Räume im Dachgeschoss saniert und Boden in der Küche Erdgeschoss erneuert.

Flurstücke

  • Waidhaus, Flur 225 - 2
    1.438 m²
  • Waidhaus, Flur 225 - 5
    2 m²

Zustand

mangelhaft

Sanierung erforderlich, insbesondere Dach, Keller, Bäder, Elektroinstallation. Dachabdämmung fehlt, energetischer Standard von 1968. Garage mit überaltem und undichtem Dach.

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Sanierung von Dach, Keller, Bädern und Elektroinstallation erforderlich, fehlende Dachabdämmung.

  • Schäden

    mittel

    Dach der Garage überaltert und undicht.

Energieeffizienz

Energieträger

Heizung u. Warmwasser über Heizkessel Stückholzkessel, Heizkörper. Energiestandard von 1968, kein Energieausweis vorhanden.

Grundbuch

Amtsgericht

Weiden i.d. OPf.

Grundbuch

Waidhaus

Blatt

1473

Bestandsverzeichnis

  • Waidhaus, Flur 225, Flurstück 2

    1.438 m²

  • Waidhaus, Flur 225, Flurstück 5

    2 m²

Lage

Vohenstraußer Straße 11, 92726 Waidhaus

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Zusammenfassung

Verkehrswert
121.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Weiden i.d.Opf.
Aktenzeichen
0001 K 0010/ 2026
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.