Einfamilienhaus und Anteil an Verkehrsfläche in Gutenborn - Bild 1
Einfamilienhaus und Anteil an Verkehrsfläche in Gutenborn - Bild 2

Einfamilienhaus und Anteil an Verkehrsfläche in Gutenborn

Haus
Im Wege der Zwangsvollstreckung sollen versteigert werden:Zwei 1/2-Anteile an den im Grundbuch von Zeitz Blatt 6397 eingetragenen Grundstücken

lfd. Nr. 3
Gemarkung Zeitz, Flur 22, Flurstück 51/77
Gebäude- und Freifläche, Rudolf-Puschendorf-Straße 1 E
Größe: 424 m²…

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
110 m²
2.045 €/m²
Grundstück
424 m²
​
Baujahr
1998
vor 28 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
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Einheiten

  • Wohnung

    selbst bewohnt
    110 m²

    Einfamilienhaus wird durch den Schuldner ausschließlich zu Wohnzwecken genutzt.

Instandhaltung & Modernisierung

2005
Erneuerung der Drainage im Kellergeschoss aufgrund drückenden Schichtwassers.
2021
Errichtung einer Aufdachphotovoltaikanlage auf dem Dach der Doppelgarage.
2022
Umrüstung der Heizungsanlage von Erdgas auf Luft/Wasser-Wärmepumpe; Neubau einer Zisterne nordwestlich des Einfamilienhauses.

Flurstücke

  • Zeitz, Flur 22 - 51/77
    424 m²
  • Zeitz, Flur 22 - 51/82
    65 m²
  • Zeitz, Flur 22 - 51/79
    10 m² Anteil 2/12= 1,67m²
  • Zeitz, Flur 22 - 51/85
    511 m² Anteil 2/12= 85,17m²

Zustand

gut

Um 1998 errichtetes Einfamilienhaus mit Doppelgarage, augenscheinlich überwiegend instand gehalten; durchschnittliche Gebrauchsspuren, Feuchtigkeitsschäden an Wandbelägen im Kellergeschoss, Ursache laut Angaben behoben; angemessene und zeitgemäße Nutzung im vorgefundenen Zustand möglich.

  • Feuchtigkeit

    mittel

    Teilweise flächige Schädigungen der Wandbeläge im Kellergeschoss durch Feuchtigkeitseinwirkungen; Ursache laut Angaben durch Erneuerung der Drainage behoben.

  • Renovierungsbedarf

    gering

    Durchschnittliche Gebrauchsspuren, Verschmutzungen und kleinere Schäden wie defekter Schließmechanismus an der EG-Eingangstür, dem Bereich der laufenden Instandhaltung zuzuordnen.

Energieeffizienz

Energieträger

Wärmepumpe

Luft/Wasser-Wärmepumpe zur Beheizung und Warmwasserbereitung, mit Pufferspeicher im KG und Außengerät unter der Freitreppe zum Hauseingang.

Grundbuch

Amtsgericht

Zeitz

Grundbuch

Zeitz

Bestandsverzeichnis

  • Zeitz, Flur 22, Flurstück 51/77

    Nr. 3
    424 m²

  • Zeitz, Flur 22, Flurstück 51/82

    Nr. 4
    65 m²

  • Zeitz, Flur 22, Flurstück 51/79

    Nr. 1
    10 m² Anteil: 2/12 (16,67%)

  • Zeitz, Flur 22, Flurstück 51/85

    Nr. 2
    511 m² Anteil: 2/12 (16,67%)

Lage

Rudolf-Puschendorf-Strafle 1e, 06712 Zeitz OT Rasberg

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Zusammenfassung

Verkehrswert
225.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Zeitz
Aktenzeichen
0005 K 0006/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

ZVG.com

Alle Angaben ohne Gewähr.