Einfamilienhaus, unbebautes Grundstück, Sonstiges

Einfamilienhaus, unbebautes Grundstück, Sonstiges in Lörzweiler

Eingetragen im Grundbuch von Lörzweiler

lfd.Nr.

Gemarkung

Flur, Flurstück

Wirtschaftsart u. Lage

m²

Blatt

1

Lörzweiler

Flur 6 Nr. 117/1

Gebäude- und Freifläche
Schloßstraße 42

342

2672 BV 1

2

Lörzweiler

Flur 6 Nr. 121/9

Erholungsfläche
Schloßstraße 42

100

2672 BV 3

3

Lörzweiler

Flur 6 Nr. 121/8

Gebäude- und Freifläche
Schloßstraße 36,38

33

2672 BV 4

Lfd. Nr. 1
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
freistehendes Einfamilienhaus bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss und nicht ausgebautem Dachgeschoss, Raumaufteilung im Erdgeschoss laut Grundrissplan mit 5 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum;
im Kellergeschoss: 4 Kellerräume, Heizungsraum, Waschraum, WC, Vorraum, Flur
BJ ca. 1978; Massivbauweise

Eine Innenbesichtigung durch den Gutachter fand nicht statt.;

Verkehrswert:

373.200,00 €

Lfd. Nr. 2
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
ein als Garten/Freizeit genutztes unbebautes Grundstück, das unmittelbar an das Haus- Grundstück Flurstück 117/1 angrenzt. Hinterlieger-Grundstück;  nur  über das  Fist.  117/1  von  der Schloss­
straße zugänglich/anfahrbar.;      

Verkehrswert:

14.000,00 €

Lfd. Nr. 3
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
mit Schuppen bebautes Grundstück ohne direkten Zugang zur öffentlichen Straße. Die Erschließung erfolgt über die benachbarten Grundstücke. Zählt zu unter Schutz gestelltem Kulturdenkmal "ehemaliges Schloss".

Das Innere des Schuppens konnte durch den Gutachter nicht von innen besichtigt werden.

Wertermittlungsstichtag 30.01.2025;

Verkehrswert:

4.400,00 €

Der Versteigerungsvermerk ist am 29.08.2023 (BV 1 Flur 6 Nr. 117/1, BV 3 Flur 6 Nr. 121/9) und 22.11.2024 (BV 4 Flst. Flur 6 Nr. 121/8) in das Grundbuch eingetragen worden.