Einfamilienhaus, unbebautes Grundstück und Grünland in Etingen - Bild 1
Einfamilienhaus, unbebautes Grundstück und Grünland in Etingen - Bild 2

Einfamilienhaus, unbebautes Grundstück und Grünland in Etingen

Haus
Im Wege der Zwangsvollstreckung sollen versteigert werden:

Die im Grundbuch von Etingen Blatt 753 eingetragenen Grundstücke

lfd. Nr. 1
Gemarkung Etingen, Flur 5, Flurstück 254/93
Grünfläche, Keindorfer Straße 19…

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Wohnfläche
150 m²
683 €/m²
Grundstück
3.985 m²
BRW: 15 €/m²
Baujahr
1900
vor 126 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
leerstehend
​
Restnutzungsdauer
49
Jahre
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Einheiten

  • Wohnung

    leerstehend
    150 m²

    Einfamilienhaus, nicht bewohnbar, Modernisierung begonnen

Instandhaltung & Modernisierung

Flurstücke

  • Etingen, Flur 5 - 254/93
    635 m²
  • Etingen, Flur 5 - 255/96
    2.484 m²
  • Etingen, Flur 5 - 256/95
    866 m²

Zustand

ausreichend

Einfamilienhaus überwiegend modernisiert, jedoch nicht fertiggestellt; Dachgeschoss unausgebaut, teilweise offene und ungedämmte Geschossdecke; Nebengebäude teils baufällig, Außenanlagen verwildert und vermüllt.

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Umfassende Fertigstellung der begonnenen Modernisierung und Instandsetzung im Wohnhaus erforderlich.

  • Schäden

    mittel

    Oberste Geschossdecke teilweise offen und nicht gedämmt.

  • Schäden

    hoch

    Baufälliger massiver Schuppen im hinteren Grundstücksbereich, Rückbau erforderlich.

  • Schäden

    mittel

    Baukörperrest im Innenhof ohne Decke und Dach, Rückbau vorgesehen.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Außenanlagen teilweise verwildert und vermüllt, Innenhof nur geringfügig befestigt.

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Gaszentralheizung, modernisiert, Zustand nicht bekannt; wasserführender Kamin ohne Steuerungselement

Grundbuch

Amtsgericht

Haldensleben

Grundbuch

Etingen

Blatt

753

Bestandsverzeichnis

  • Etingen, Flur 5, Flurstück 254/93

    Nr. 1
    635 m²

  • Etingen, Flur 5, Flurstück 255/96

    Nr. 2
    2.484 m²

  • Etingen, Flur 5, Flurstück 256/95

    Nr. 3
    866 m²

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Sonstige

    BeschränkungenNr. 2

    Insolvenzvermerk: das Insolvenzvermögen ist eröffnet (lfd. Nr. 2)

  • Zwangsversteigerungsvermerk

    VerfügungsbeschränkungenNr. 3

Abschläge Verkehrswert

75.000 €

  • Unterhaltungsbesonderheiten, Fertigstellung Modernisierung und Instandsetzung, Müllentsorgung, Rückb

    75.000 €

Lage

Keindorfer Straße 19, 39359 Oebisfelde-Weferlingen OT Etingen

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Zusammenfassung

Verkehrswert
102.500 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Haldensleben
Aktenzeichen
0009 K 0054/ 2025
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

ZVG.com

Alle Angaben ohne Gewähr.