Einfamilienhaus, unbebautes Grundstück in Kirchbrombach - Bild 1
Einfamilienhaus, unbebautes Grundstück in Kirchbrombach - Bild 2

Einfamilienhaus, unbebautes Grundstück in Kirchbrombach

HausGrundstück

Einfamilienhaus und unbebautes Grundstück

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
97 m²
1.268 €/m²
Grundstück
97 m²
BRW: 95 €/m²
Baujahr
1835
vor 191 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
leerstehend
​
Restnutzungsdauer
11
Jahre
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Einheiten

  • Wohnung

    97 m²
    Miete: 9.894 €/Jahr Marktmiete: 118.728 €/Jahr

    Einfamilienhaus mit Anbau, EG/DG

  • Gewerbe

    1 m²
    Miete: 1.200 €/Jahr Marktmiete: 14.400 €/Jahr

    Scheune, Hobby/Lager

Flurstücke

  • Kirch-Brombach, Flur 1 - 154/3
    228 m²
  • Kirch-Brombach, Flur 1 - 154/2
    341 m²

Zustand

Der Gutachter weist darauf hin, dass die Funktionsfähigkeit der technischen Anlagen und Installationen nicht geprüft wurde und nur die offensichtlich erkennbaren Baumängel und -schäden zerstörungsfrei aufgenommen wurden. Die Auswirkungen möglicher Bauschäden auf den Verkehrswert sind nur pauschal berücksichtigt. Es wird empfohlen, eine vertiefende Begutachtung durch einen Sachverständigen für Gebäudeschäden durchzuführen, da keine differenzierte Bestandsaufnahme oder technische Prüfungen erfolgt

  • Schäden

    mittel

    Fassadenschäden an der Schindelverkleidung, an Putzflächen und Sockel

  • Renovierungsbedarf

    gering

    Lichte Raumhöhen im Erdgeschoss ca. 2,35 m, im Dachgeschoss 2,00 m bis 2,05 m

  • Renovierungsbedarf

    gering

    Einfache Innenausstattung

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Überalterte Fenster

  • Schäden

    hoch

    Mangelnde und fehlende Wärmedämmung in den rohen Abseiten im Dachgeschoss, auf oberer Geschossdecke und teils an der Kellerdecke

  • Schäden

    mittel

    Kellerdecke mit zusätzlicher Unterstützung durch Holzunterzüge und Holzpfosten, Fläche mit Heraklithverkleidung

Energieeffizienz

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieträger

Holzpellets

Einzelöfen, mit festen Brennstoffen

Lage

Höhenstraße 32, 64753 Brombachtal, Kirch-Brombach

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Zusammenfassung

Verkehrswert
123.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Michelstadt
Aktenzeichen
0021 K 0031/ 2023
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.