Einfamilienhaus, unbebautes Grundstück in Sechshelden

HausGrundstück
Lfd.Nr.

Gemarkung

Flur

Flurstück

Wirtschaftsart und Lage…

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Wohnfläche
107 m²
1.522 €/m²
Grundstück
460 m²
BRW: 65 €/m²
Baujahr
1930
vor 96 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
Restnutzungsdauer
11
Jahre
Ertragswert
71.100 €
Sachwert: 78.100 €
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Einheiten

  • Wohnung

    selbst bewohnt
    107 m²
    Miete: 7.062 €/Jahr Marktmiete: 7.062 €/Jahr

    marktüblich erzielbare Nettokaltmiete für Einfamilienhaus, eigengenutzt

  • Stellplatz

    selbst bewohnt
    Miete: 240 €/Jahr Marktmiete: 240 €/Jahr

    marktüblich erzielbare Nettokaltmiete für Carportstellplatz, eigengenutzt

Flurstücke

  • Sechshelden, Flur 8 - 813/104
    232 m²
  • Sechshelden, Flur 8 - 821/114
    208 m²
  • Sechshelden, Flur 8 - 812/513
    20 m²

Zustand

mangelhaft

Gebäude dem Baujahr entsprechend mäßig unterhalten, teilweise Mängel, verwilderte Außenanlagen; allgemeiner Sanierungs- und Modernisierungsbedarf, Innenzustand nur aus äußeren Eindrücken abgeleitet und vermutlich verschmutzt und ungepflegt

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Allgemeiner Sanierungs- und Modernisierungsbedarf des Einfamilienhauses, einfache und überalterte Ausstattung, keine bekannten Modernisierungen

  • Schäden

    mittel

    Schäden im Sockelbereich von außen erkennbar

  • Sonstige

    mittel

    Verwilderter, ungepflegter Garten und Außenanlagen, überwucherter Schuppen

Energieeffizienz

Energieträger

Beheizungsart unbekannt, üblicherweise Zentralheizung oder Einzelöfen unterstellt

Grundbuch

Amtsgericht

Dillenburg

Grundbuch

Sechshelden

Blatt

1268

Bestandsverzeichnis

  • Sechshelden, Flur 8, Flurstück 813/104

    Nr. 10
    232 m²

  • Sechshelden, Flur 8, Flurstück 821/114

    Nr. 12
    208 m²

  • Sechshelden, Flur 8, Flurstück 812/513

    Nr. 15
    20 m²

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Sonstige

    Beschränkungen

    Pfändungsvermerk eines Erbanteils

  • Sonstige

    Verfügungsbeschränkungen

    Zwangsversteigerungsvermerk zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

Abschläge Verkehrswert

3.060 €

  • Unterhaltungsbesonderheiten, unmittelbare Maßnahmen Freibereich Teilgrundstück A

    2.000 €

  • Freilegung, Entholzung Teilgrundstück B

    1.060 €

Lage

Hofstraße 31, 35708 Haiger, Sechshelden

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Zusammenfassung

Verkehrswert
162.200 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Dillenburg
Aktenzeichen
0008 K 0021/ 2025
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.