Einfamilienhaus, unbebautes Grundstück in Kriebstein
Grundstück Flurstücke 6, 10/1, 10/2 (BV 1): bebaut mit historischem Fachwerkhaus unter Denkmalschutz, Errichtung wahrscheinlich zwischen 1850-1900, Verstöße gegen die Bauordnung seit 2008 im Rahmen von Modernisierungsarbeiten; zum Zeitpunkt der Besichtigung eigengenutzt vom Eigentümer; aktuell nach Ansicht der Sachverständigen nicht bewohnbar, weil akut einsturzgefährdet; erhöhte Gefahr des Schwammbefalls durch Feuchtigkeit an den Konstruktionshölzern;
Objekt 2:…
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Einheiten
Wohnung
selbst bewohnt180 m²Einfamilienwohnhaus, nach Ansicht der Sachverständigen aktuell nicht bewohnbar, akut einsturzgefährd
Flurstücke
- Ehrenberg, Flur 6 - 6100 m²
- Ehrenberg, Flur 10 - 10/1319 m²
- Ehrenberg, Flur 10 - 10/21 m²
- Ehrenberg, Flur 335 - 335/5916 m²
Zustand
mangelhaftHistorisches Fachwerkhaus unter Denkmalschutz, Heizungsanlage 2021 gesperrt, nach Ansicht der Sachverständigen aktuell nicht bewohnbar und akut einsturzgefährdet, erhebliche Feuchte- und Schwammbefallsgefahr, Verfall schreitet rapide fort.
Feuchtigkeit
hochEindringender Regen/Schnee, Dachgeschoss und Decke des 1. OG völlig vollgesogen.
Schäden
hochAkut einsturzgefährdetes Fachwerkhaus, Fachwerkständer beult nach außen, Verlust der Tragfähigkeit möglich.
Schimmel
hochErhöhte Gefahr des Schwammbefalls an Konstruktionshölzern, Holzzerstörung möglich.
Renovierungsbedarf
hochUnterlassene Dachreparatur und umfangreicher Sanierungsbedarf am gesamten Gebäude.
Energieeffizienz
Energieträger
Heizungsanlage 2021 vom Schornsteinfeger gesperrt.
Grundbuch
Amtsgericht
Döbeln
Grundbuch
Ehrenberg
Blatt
425
Bestandsverzeichnis
Ehrenberg, Flur 6, Flurstück 6
Nr. 1100 m²Ehrenberg, Flur 10, Flurstück 10/1
Nr. 1319 m²Ehrenberg, Flur 10, Flurstück 10/2
Nr. 11 m²Ehrenberg, Flur 335, Flurstück 335/5
Nr. 2916 m²
Lage
Dorfstraße 34, 09648 Kriebstein, Ehrenberg