Einfamilienhaus in Uhlstädt-Kirchhasel - Bild 1
Einfamilienhaus in Uhlstädt-Kirchhasel - Bild 2

Einfamilienhaus in Uhlstädt-Kirchhasel

Haus
Objekt 1: Schuppen, Freisitz vom Nachbarn errichtet und genutzt Grenzbebauung nähere Angaben siehe Gutachten | Objekt 2: nicht fertiggestelltes Einfamilienhaus im Umbau/Ausbau/Rohbauzustand, ca. 140 qm Wohnfläche Grenzbebauung nähere Angabe siehe Gutachten

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
140 m²
379 €/m²
Grundstück
473 m²
BRW: 36 €/m²
Baujahr
1930
vor 96 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
leerstehend
​
Restnutzungsdauer
16
Jahre
Alle Informationen auf einen Blick – jetzt 2 Monate kostenlos testen!
Profitiere direkt von unserer KI-Gutachtenanalyse und vielen weiteren smarten Features!
2 Monate kostenlos →

Einheiten

  • Wohnung

    leerstehend
    140 m²

    Einfamilienhaus im Rohbau-/Sanierungszustand, derzeit nicht zu Wohnzwecken nutzbar

Instandhaltung & Modernisierung

2021
Aufstockung und Umbau des Wohnhauses auf zwei Vollgeschosse (EG/OG), Sanierungsbeginn

Flurstücke

  • Uhlstädt, Flur 1 - 781
    78 m²
  • Uhlstädt, Flur 1 - 782
    395 m²

Zustand

mangelhaft

Wohnhaus überwiegend im Rohbau-/Sanierungszustand, einfache Raumaufteilung mit Durchgangszimmern, Haustechnik nicht funktionsgeprüft, stark verwildertes Grundstück, umfangreiche Instandsetzungs-, Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen erforderlich.

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Umfangreiche Instandsetzungs-, Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen für eine zeitgemäße Wohnnutzung erforderlich; Rohbau-/Sanierungszustand im EG und UG, teilweise unfertige Bäder und Innenausbau.

  • Schäden

    hoch

    Maroder rückseitiger Kellerzugang, stark verwildertes Grundstück, Schuppen und Garage in schlechtem Bauzustand mit nur symbolischem Wert.

  • Sonstige

    hoch

    Ungeklärte Grenzverhältnisse innerhalb des Gebäudes und nahezu vollständige Überbauung des Flurstücks 781 durch vom Nachbarn errichtete und genutzte Schuppen/Freisitz; teilweise Fremdnutzung von Räum­

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Gaszentralheizung (Erdgas) von Buderus, Plattenheizkörper, nicht funktionsgeprüft

Grundbuch

Amtsgericht

Rudolstadt

Grundbuch

Uhlstädt

Blatt

358

Bestandsverzeichnis

  • Uhlstädt, Flur 1, Flurstück 781

    Nr. 3
    78 m²

  • Uhlstädt, Flur 1, Flurstück 782

    Nr. 4
    395 m²

Abschläge Verkehrswert

1 €

  • Zeitwert aller Schuppen symbolisch

    1 €

Lage

Uhlsbachstraße 126a, 07407 Uhlstädt-Kirchhasel

Google Maps
Karte wird geladen...
Vergrößern um die Flurstücke anzuzeigen.

Zusammenfassung

Verkehrswert
53.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Rudolstadt
Aktenzeichen
K 0066/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.