Einfamilienhaus in Göttelborn

Haus
Grundstück bebaut mit einem freistehenden Einfamilienhaus; eingeschossig; unterkellert; tlw. ausgebautes Dachgeschoss. Baujahr: ca. 1981/1982 gemäß Bauakte Aufteilung: KG: Garage, diverse Kellerräume; EG: Diele/Flur, Küche, 3 Zimmer, Badezimmer, separates WC; DG: Diele, Zimmer, Bad, Loggia, Dachboden/Abstellräume nicht ausgebaut. Gesamtwohnfläche (ausgebaut) ca. 155 qm (EG, DG); keine Modernisierungen erkennbarBauschäden und Baumängel: Erheblicher Sanierungs-/Instandsetzungsbedarf, z.B. im Dachbereich der Dachrinnen mit Folgeschäden (Holzverkleidung, Fassade), Außenfassade, Balkongeländer Dachgeschoss, Eingangstreppe, erheblicher Instandhaltungsstau.
Das Bewertungsobjekt wurde nur von außen, von der Straßenseite besichtigt. Die Verkehrswertermittlung erfolgte nach…

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Wohnfläche
155 m²
1.458 €/m²
Grundstück
690 m²
​
Baujahr
1981
vor 45 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
leerstehend
​
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Einheiten

  • Wohnung

    leerstehend
    155 m²

    Einfamilienhaus, freistehend, eingeschossig, unterkellert, teilausgebautes Dachgeschoss

Aufteilung

Etage 0

  • Diele/Flur
  • Küche
  • Zimmer 1
  • Zimmer 2
  • Zimmer 3
  • Badezimmer
  • WC separat

Etage 1

  • Diele
  • Zimmer
  • Bad
  • Loggia
  • Dachboden/Abstellräume

Etage -1

  • Garage
  • Kellerräume

Flurstücke

  • Göttelborn, Flur 1 - 24/12
    690 m²

Zustand

mangelhaft

Erheblicher Sanierungs- und Instandsetzungsbedarf, insbesondere Dachrinnen mit Folgeschäden an Holzverkleidung und Fassade, Außenfassade, Balkongeländer Dachgeschoss, Eingangstreppe, erheblicher Instandhaltungsstau.

  • Schäden

    hoch

    Erheblicher Sanierungs- und Instandsetzungsbedarf allgemein, erheblicher Instandhaltungsstau.

  • Schäden

    hoch

    Schäden im Dachbereich der Dachrinnen mit Folgeschäden an Holzverkleidung und Fassade.

  • Schäden

    mittel

    Schäden an Außenfassade.

  • Schäden

    mittel

    Schäden am Balkongeländer im Dachgeschoss.

  • Schäden

    mittel

    Schäden an der Eingangstreppe.

Grundbuch

Amtsgericht

Saarbrücken

Grundbuch

Göttelborn

Blatt

958

Bestandsverzeichnis

  • Göttelborn, Flur 1, Flurstück 24/12

    Nr. 1
    690 m²

Lage

Uchtelfangerstraße 29a, 66287 Quierschied

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Zusammenfassung

Verkehrswert
226.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Saarbrücken
Aktenzeichen
0048 K 0047/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.