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Einfamilienhaus in Düsseldorf - Bild 1
Einfamilienhaus in Düsseldorf - Bild 2

Einfamilienhaus in Düsseldorf

Haus

Durch umfangreiche Umbau-, Abbruch, Anbau- und Kernsanierungsarbeiten in 2016/2017 entstandenes teilunterkellertes 1-2-geschossiges Einfamilienhaus als Doppelhaushälfte mit rd. 207 m² Wohnfläche in gehobener Ausstattung nebst einem Carport in einem voll erschlossenen reinen Wohngebiet mittlerer Qualität in Düsseldorf-Urdenbach.
Im Grundbuch noch als 3 Wohneinheiten und Garage eingetragen, Ursprungsbaujahr 1937 (Gebrauchsabnahme), Grundstücksgröße 526 m².

Sofern Sicherheitsleistung durch Überweisung erfolgen soll, ist diese spätestens 10 Tage vor dem Versteigerungstermin auf das Konto der Justizkasse NW bei der Landesbank Hessen-Thüringen IBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16; BIC: WELADEDD zu veranlassen. Dabei sind als Verwendungszweck neben dem Stichwort "Sicherheit AG Düsseldorf" auch der Tag des Versteigerungstermins und das Aktenzeichen anzugeben.

EinfamilienhausDoppelhaushälfteDüsseldorfUrdenbachgehobene AusstattungsanierungsbedürftigCarportWohnfläche 207 m²Grundstück 526 m²WohngebietVerkehrswert 1.335.000,00 €

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Wohnfläche
207 m²
6.449 €/m²
Grundstück
526 m²
2.538 €/m²
Zusammenfassung
Das Objekt ist ein teilunterkellertes, 1,5 geschossiges Einfamilienhaus als Doppelhaushälfte in Düsseldorf Urdenbach mit einer Wohnfläche von ca. 207 m². Der Verkehrswert beträgt 1.335.000,00 € und das Grundstück hat eine Größe von 526 m².
Allgemeine Beschreibung
Das Einfamilienhaus wurde 2016/2017 umfangreich umgebaut, abgerissen, angebaut und kernsaniert. Es befindet sich in einem voll erschlossenen, reinen Wohngebiet mittlerer Qualität. Im Grundbuch sind noch drei Wohneinheiten und eine Garage eingetragen, das Ursprungsbaujahr ist 1937. Die Ausstattung des Hauses ist gehoben. Das Objekt bietet zudem einen Carport.
Nutzungsart
Einfamilienhaus
Baujahr
1937
Wohnräume
Die Wohnräume umfassen eine offene Küche, Diele und mehrere Zimmer.
Baubeschreibung
Das Gebäude ist ein teilunterkellertes, 1-2 geschossiges Einfamilienhaus in Form einer Doppelhaushälfte. Es wurde 2016/2017 umfangreich umgebaut, abgebrochen, angebaut und kernsaniert. Die Wohnfläche beträgt 207 m² und ist in gehobener Ausstattung gehalten. Das Grundstück hat eine Größe von 526 m². Es befindet sich in einem voll erschlossenen, reinen Wohngebiet mittlerer Qualität.
Bauweise
Das Gebäude ist als Doppelhaushälfte in Massivbauweise errichtet.

Lage

Töpferstraße 20, 40593 Düsseldorf, Urdenbach

Zusammenfassung

Verkehrswert
1.335.000 €
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Düsseldorf
Aktenzeichen
0083 K 0016/ 2024
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.