Einfamilienhaus in Erfurt - Bild 1
Einfamilienhaus in Erfurt - Bild 2

Einfamilienhaus in Erfurt

Haus
leerstehendes Einfamilienhaus mit Nebengebäude (Baujahr ca. 1950), Garten tlw. vermüllt. Die Bewertung erfolgte ohne Innenbesichtigung.
Das Grundstück ist umgeben von der Kleingartenanlage „Am Loh“e.V. Anschrift: Tellstraße 9/21, 99094 Erfurt OT Bischleben-Stedten.

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Grundstück
600 m²
BRW: 21 €/m²
Baujahr
1950
vor 76 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
leerstehend
​
Restnutzungsdauer
10
Jahre
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Einheiten

  • Wohnung

    leerstehend

    Einfamilienhaus in Kleingartenanlage, eigengenutzt zum Stichtag, laut Zwangsversteigerungsbekannt­-­

Flurstücke

  • Bischleben, Flur 4 - 9/21
    600 m²

Zustand

befriedigend

Einfamilienhaus äußerlich baujahrtypischer Zustand, Garten teilweise vernachlässigt, Außenanlagen teilweise vernachlässigt, keine augenscheinlichen Baumängel oder unzeitgemäße Bauausführung

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    teilweise vernachlässigte Außenanlagen und Garten, Garten tlw. vermüllt

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

vermutete Flüssiggasheizung, freistehender Gastank im Garten ersichtlich

Grundbuch

Amtsgericht

Erfurt

Grundbuch

Bischleben

Blatt

30093

Bestandsverzeichnis

  • Bischleben, Flur 4, Flurstück 9/21

    Nr. 1
    600 m²

Abschläge Verkehrswert

20.387 €

  • Marktanpassung Sachwertfaktor 0,72

    10.387 €

  • Baumängel, Bauschäden, Instandhaltungsstau pauschal 80 €/m² BGF

    10.000 €

Lage

Tellstraße 9/21, 99094 Erfurt, Bischleben

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Zusammenfassung

Verkehrswert
17.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Erfurt
Aktenzeichen
K 0041/ 2025
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.