Einfamilienhaus in Mettingen - Bild 1
Einfamilienhaus in Mettingen - Bild 2

Einfamilienhaus in Mettingen

Haus
Laut Gutachten handelt es sich um ein mit einem Einfamilienhaus mit 2 integrierten Garagen bebautes Grundstück.

Das zu bewertende Objekt wurde nur von außen besichtigt.

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
131 m²
2.176 €/m²
Grundstück
808 m²
BRW: 155 €/m²
Baujahr
1980
vor 46 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
leerstehend
​
Restnutzungsdauer
36
Jahre
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Einheiten

  • Wohnung

    leerstehend
    131 m²

    Einfamilienhaus, Eigennutzung üblich, derzeit verwahrloster Zustand, keine Vermietung angegeben

Aufteilung

Etage 0

  • Diele
  • Gästezimmer
  • Wohn-/Esszimmer
  • Terrasse
  • Küche
  • Schlafzimmer
  • Abstellraum
  • Flur mit Garderobe
  • Kinderzimmer
  • Bad
  • WC

Flurstücke

  • Mettingen, Flur 39 - 211
    808 m²

Zustand

ausreichend

Einfamilienhaus Baujahr ca. 1980, nur Außenbesichtigung möglich; vernachlässigte Außenanlagen, verwahrloster Garten, möglicher Feuchtigkeitseintritt im Keller; allgemeiner Instandhaltungs- und Modernisierungsbedarf.

  • Feuchtigkeit

    mittel

    Baujahrestypisch mögliche Feuchtigkeitserscheinungen im Kellergeschoss, nicht konkret untersucht.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Verwahrloste Gartenanlage, zugewachsene Zuwegung und Außenbereiche, allgemeiner Sanierungs- und Modernisierungsbedarf des Gebäudes.

Energieeffizienz

Energieträger

Heizung als Gaszentralheizung oder Ölheizung beschrieben, genaue Art und Baujahr unbekannt

Grundbuch

Amtsgericht

Ibbenbüren

Grundbuch

Mettingen

Blatt

2520

Bestandsverzeichnis

  • Mettingen, Flur 39, Flurstück 211

    808 m²

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Vormerkung

    BeschränkungenNr. 2

    Bedingte Rückauflassungsvormerkung für Dritte, Bewilligung vom 20.11.2006 (UR-Nr. 509/06, Notar Dieter Wulfes, Westerkappeln), eingetragen am 11.12.2006.

  • Zwangsversteigerungsvermerk

    VerfügungsbeschränkungenNr. 4

    Die Zwangsversteigerung ist angeordnet (Amtsgericht Ibbenbüren, 7 K 12/23), eingetragen am 10.11.2023.

Abschläge Verkehrswert

30.000 €

  • Bauschäden/Baumängel – Unwägbarkeit sowie Wiederherstellung der Gartenanlage

    30.000 €

Lage

Teichstraße 11, 49497 Mettingen

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Zusammenfassung

Verkehrswert
285.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Ibbenbüren
Aktenzeichen
0007 K 0012/ 2023
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.