Einfamilienhaus in Oschersleben - Bild 1
Einfamilienhaus in Oschersleben - Bild 2

Einfamilienhaus in Oschersleben

HausSonstiges
Bebaut mit einem voll unterkellerten, eingeschossigen Gebäude mit zum Teil ausgebautem Dachgeschoss. Geschätztes Baujahr 1900. Ehemals genutzt als Wohn- und Geschäftshaus mit Einzelhandelsgeschäft (Konsum) im Erdgeschoss und Wohnnutzung im Dachgeschoss. Seit ca. 1992/93 ungenutzt bzw. leerstehend. Laut schriftlicher Auskunft des Landkreis Börde steht das Gebäude unter Beobachtung der unteren Bauaufsichtsbehörde. Es wurde ein Verfahren zum bauaufsichtlichen Einschreiten durchgeführt, da im Dachbereich einige Firstziegel fehlen bzw. liegen nur noch lose auf. In beiden Dachkehlen des Zwerchgiebels liegen lose Reste von Dachsteinen. An der Traufe vom Zwerchgiebel fehlen ebenfalls Dachsteine bzw. sind…

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Grundstück
309 m²
​
Baujahr
1900
vor 126 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
leerstehend
​
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Flurstücke

  • Hornhausen, Flur 3 - 172/65
    309 m²

Zustand

mangelhaft

Ehemaliges Wohn- und Geschäftshaus, seit ca. 1992/93 ungenutzt bzw. leerstehend, baufälliger Zustand mit erheblichen Schäden an Dach, Fassade, Stürzen, Fenstern und Türen; erheblicher Niederschlagswassereintritt, Folgeschäden an Holzbauteilen und mögliche Beeinträchtigung der Standsicherheit bis hin zu partieller Einsturzgefahr.

  • Schäden

    hoch

    Multiple Beschädigungen der Dacheindeckung, fehlende bzw. lose Dachpfannen, fehlende Bedachung der rückwärtigen Gaube, beschädigte Dachentwässerung.

  • Risse

    mittel

    Fassade mit Rissbildungen und schadhafter Verfugung; Beschädigungen und Abplatzungen an der seitlichen Verkleidung des Zwerchgiebels.

  • Schäden

    hoch

    Durchbiegungen bzw. Absenkungen der Sturzbereiche am Hauseingang und teilweise an Fensteröffnungen; scheitrecht gemauerter Sturz über dem straßenseitigen Eingang einsturzgefährdet; Traufmauerwerk senk

  • Schäden

    hoch

    Fenster und Türen zum Teil zerstört oder nur provisorisch verschlossen, dadurch ungehinderter Niederschlagswassereintritt und kein Schutz vor Umwelteinflüssen und Tierbefall.

  • Feuchtigkeit

    hoch

    Erheblicher Niederschlagswassereintritt mit Folgeschäden an Holzbauteilen (Geschossdecken, Dachkonstruktion) durch Fäulnis und/oder holzzerstörende Organismen (z. B. Hausschwamm) zu erwarten.

  • Sonstige

    hoch

    Zum Teil Bäume bzw. Gehölze wachsen aus Wand- und Dachoberflächen heraus; Gebäude insgesamt baufällig, partielle Einsturzgefahr und mögliches Einbrechen von Geschossdecken und/oder Dachstuhl.

Grundbuch

Amtsgericht

Oschersleben

Grundbuch

Hornhausen

Blatt

1733

Bestandsverzeichnis

  • Hornhausen, Flur 3, Flurstück 172/65

    Nr. 1
    309 m²

Lage

Straße der Einheit 36, 39387 Oschersleben, OT Hornhausen

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Zusammenfassung

Verkehrswert
1 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Oschersleben
Aktenzeichen
0015 K 0022/ 2024
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.