Einfamilienhaus in Ehlen

Haus
Einfamilienhaus in Habichtswald-Ehlen mit 114,40 qm Wfl, Grundstücksgröße 853 qm, Bj. 1789,/1927.

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Wohnfläche
114 m²
2.666 €/m²
Grundstück
853 m²
BRW: 76 €/m²
Baujahr
1789
vor 237 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
leerstehend
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Einheiten

  • Wohnung

    leerstehend
    114.4 m²

    Einfamilienhaus, seit 2023 leerstehend

Instandhaltung & Modernisierung

1927
Anbau Nordseite
1958
Anbau Westseite
2005
WC im Obergeschoss erneuert (vermutlich)
2007
Genehmigung PV-Anlage
2013
Einbau Brennwert-Pelletheizkessel

Flurstücke

  • Ehlen, Flur 20 - 37/2
    853 m²

Zustand

befriedigend

Alter Fachwerkbau mit Anbauten von 1927 und 1958, überwiegend modernisierte Fenster, Pelletheizung von 2013, übliche altersbedingte Verschleißspuren und einige kleinere Schäden, nicht ausgebaute und stark verschlissene Räume im Obergeschoss.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Abgeplatzte Stufe im Erdgeschoss, stark verschlissener PVC-Bodenbelag in der Speisekammer, Putzschaden an Außenecke im Schlafzimmer, stark verschlissene nicht ausgebaute Räume im Obergeschoss ohne Hez

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Vereinzelt stark verwitterte Holzeinfachfenster, Anstriche und Verkittung größtenteils nicht mehr intakt.

Energieeffizienz

Energieträger

Holzpellets

Brennwert-Pelletheizkessel von 2013

Grundbuch

Amtsgericht

Kassel

Grundbuch

Ehlen

Blatt

2898

Bestandsverzeichnis

  • Ehlen, Flur 20, Flurstück 37/2

    Nr. 1
    853 m²

Abschläge Verkehrswert

5.000 €

  • Baumängel und -schäden

    5.000 €

Lage

Steinweg 3, 34317 Habichtswald

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Zusammenfassung

Verkehrswert
305.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Kassel
Aktenzeichen
0640 K 0067/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.