Einfamilienhaus, steht unter Denkmalschutz in Hannover
Denkmalschutz
Im Denkmalatlas Niedersachsen ist das Gebäude eingetragen als Gruppe baulicher Anlagen gem. § 3 Abs. 3 S 1 NDSchg) unter der Eintragungs-Nr. 61284807.
Der bestehende Denkmalschutz erfordert eine Abstimmung und Genehmigungsmit der Denkmalschutzbehörde für bauliche Maßnahmen.…
KI Dokumentenanalyse
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Flurstücke
- Wülferode, Flur 8 - 105/3557 m²
Zustand
mangelhaftEinfamilienhaus in nicht mehr benutzbarem bzw. bewohnbarem Zustand, massive Bauschäden, Dachgeschoss mit offenen und schadhaften Holzbereichen, mögliche holzschädigende Pilze, Gebäude laut Gutachten nicht erhaltenswert und nur unter umfassender Grundsanierung bewertet.
Schäden
hochMassive Bauschäden, Gebäude in nicht mehr benutzbarem bzw. bewohnbarem Zustand.
Feuchtigkeit
hochFeuchtegeschädigte Dachkonstruktion im Dachgeschoss, insbesondere in der Küche.
Schäden
hochZum Giebel offene, schadhafte Holzbereiche im Dachgeschoss, möglicher Befall durch holzschädigende Pilze.
Energieeffizienz
Energieträger
Grundbuch
Amtsgericht
Hannover
Grundbuch
Wülferode
Blatt
1238
Bestandsverzeichnis
Wülferode, Flur 8, Flurstück 105/3
Nr. 3557 m²
Abschläge Verkehrswert
520.694 €Besondere objektspezifische Grundstücksmerkmale Grundsanierung N.N.
520.694 €
Lage
Bockmerholzstr. 13, 30539 Hannover