Einfamilienhaus in Homburg

Haus
Grundbucheintragung:
 
Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Hof von Räumlas

Gemarkung

Flurstück
…

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Wohnfläche
160 m²
568 €/m²
Grundstück
557 m²
BRW: 28 €/m²
Baujahr
1950
vor 76 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
leerstehend
​
Restnutzungsdauer
13
Jahre
Ertragswert
59.300 €
Sachwert: 90.900 €
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Einheiten

  • Wohnung

    leerstehend
    135 m²
    Marktmiete: 7.200 €/Jahr

    Einfamilienhaus, marktüblich erzielbare Nettokaltmiete laut Ertragswertberechnung

Instandhaltung & Modernisierung

Flurstücke

  • Räumlas, Flur 136 - 4
    557 m²

Zustand

mangelhaft

Schlechter baulicher Zustand mit erheblichem Unterhaltungsstau und umfassendem Sanierungsbedarf, insbesondere Haustechnik, energetischer Zustand, Sanitärbereiche und Innenausstattung.

  • Feuchtigkeit

    hoch

    Stark durchfeuchtetes Kellermauerwerk mit aufsteigender und drückender Feuchtigkeit

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Überalterte und sanierungsbedürftige Boden-, Wand- und Deckenbeläge im Gebäude

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Sanitäranlagen im Kellerbad und WCs komplett sanierungsbedürftig

  • Schäden

    mittel

    Putzschäden und Putzabplatzungen an der Fassade

  • Sonstige

    mittel

    Vermutlich asbesthaltige Fassadenverkleidung mit Kunststeinplatten

Energieeffizienz

Energieträger

Öl

Öl-Zentralheizung (Niedertemperaturkessel) mit Kaminofen und Edelstahlkamin

Grundbuch

Amtsgericht

Hof

Grundbuch

Räumlas

Blatt

726

Bestandsverzeichnis

  • Räumlas, Flur 136, Flurstück 4

    557 m²

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Zwangsversteigerungsvermerk

    Verfügungsbeschränkungen

    Versteigerungsvermerk eingetragen am 14.01.2026

Lage

Sorg 35, 00000 Räumlas

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Zusammenfassung

Verkehrswert
90.900 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Hof
Aktenzeichen
K 0002/ 2026
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.