Einfamilienhaus in Frankfurt am Main - Bild 1
Einfamilienhaus in Frankfurt am Main - Bild 2

Einfamilienhaus in Frankfurt am Main

Haus
Freistehendes, 1-geschossiges Wohngebäude (Einfamilienhaus) mit einem ausgebauten Dachgeschoss, einer Einliegerwohnung im Kellergeschoss und einer einseitig angebauten Garage
Baujahr laut Bauakte: 1988
Wohnfläche ca. 184 m³

Antragstellerin:
Frau Strunk
…

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
184 m²
3.804 €/m²
Grundstück
429 m²
BRW: 1.200 €/m²
Baujahr
1988
vor 38 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
Restnutzungsdauer
34
Jahre
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Einheiten

  • Wohnung

    selbst bewohnt
    184 m²

    Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Kellergeschoss

Instandhaltung & Modernisierung

2014
Renovierung des Bads im Kellergeschoss (Einliegerwohnung)
2017
Renovierung des Gäste-WCs im Erdgeschoss

Aufteilung

Etage 0

  • Diele EG 8,6 m²
  • Abstellraum EG 1,2 m²
  • WC EG 2,1 m²
  • Flur EG 5,1 m²
  • Wohnen EG 26,2 m²
  • Terrasse EG 2,8 m²
  • Essen EG 14,1 m²
  • Küche EG 11,3 m²

Etage 1

  • Elternzimmer DG 12,8 m²
  • Flur DG 7,4 m²
  • Kind 1 DG 18,8 m²
  • Kind 2 DG 16,7 m²
  • Ankleide DG 11,7 m²
  • Bad DG 10,3 m²
  • Balkon DG 1,8 m²

Etage -1

  • Windfang Einliegerwohnung 2 m²
  • Wohnraum Einliegerwohnung 27,9 m²
  • Bad Einliegerwohnung 3,4 m²

Flurstücke

  • Bergen-Enkheim, Flur 23 - 216
    429 m²

Zustand

befriedigend

Gebäude äußerlich nicht modernisiert, baujahresadäquater, durchschnittlich gepflegter Gesamtzustand; Innenzustand unbekannt.

  • Schäden

    gering

    Verfärbungen und Verschmutzungen in Teilen der Außenwände

  • Schäden

    gering

    Verfärbungen und abplatzende Farben der auskragenden Balkon-Deckenplatte

  • Schäden

    gering

    Verfärbungen und Abplatzungen im Wandbereich der Garage

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Zentralheizung mit Fußbodenheizung, Warmwasserbereitung zentral

Grundbuch

Amtsgericht

Frankfurt am Main

Grundbuch

Bergen-Enkheim

Blatt

7115

Bestandsverzeichnis

  • Bergen-Enkheim, Flur 23, Flurstück 216

    Nr. 2
    429 m²

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Sonstige

    BeschränkungenNr. 5

    Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft angeordnet, eingetragen am 31.05.2024 (lfd. Nr. 5 zu 2)

Abschläge Verkehrswert

2.000 €

  • Abschlag zur Rundung

    2.000 €

Lage

Sophie-Rosenthal-Straße 12, 60388 Frankfurt am Main, Bergen-Enkheim

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Zusammenfassung

Verkehrswert
700.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Frankfurt am Main
Aktenzeichen
0844 K 0012/ 2024
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.