Einfamilienhaus, Sonstiges in Salzwedel
Einfamilienhaus nebst Stallgebäude mit Scheunenteil und einer Scheune einer ehemaligen landwirtschaftlichen Hofstelle
KI Dokumentenanalyse
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Zustand
gutDas Einfamilienhaus wurde dem äußeren Anschein nach umfassend modernisiert und befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Größere Bauschäden, Schimmel, Feuchtigkeit oder Risse wurden nicht festgestellt. Es wird jedoch darauf hingewiesen, dass Baugrund und Bausubstanz nicht beurteilt wurden und Aussagen zu Baumängeln und Bauschäden unverbindlich sind.
Schäden
hochMaroder Anbau im Bereich westlicher Giebelwand (kein Zeitwert)
Renovierungsbedarf
mittelÜblicher Instandhaltungsstau für solche Gebäude, keine größeren Schäden von außen erkennbar
Energieeffizienz
Energieträger
vermutlich Gaszentralheizung; Warmwasserbereitung nicht bekannt
Abschläge Verkehrswert
22.557 €Abschlag von rd. 5,00 %, da eine Innenbesichtigung der Gebäude nicht möglich war
11.324 €
zusätzlicher Sicherheitsabschlag für eventuell vorhandene bzw. erhöhte Bauschäden/-mängel und Instan
11.233 €
Lage
Pretzierer Dorfstraße 29, 29410 Salzwedel, Pretzier