Einfamilienhaus, Sonstiges in Hohenlinden

Haus

1) Grundstück zu 605 m², bebaut mit einem Einfamilienhaus mit Doppelgarage, Wfl. ca. 181 m², Nfl. Doppelgarage ca. 60m², Bj. ca. 2013/2014
2) Schmaler Grundstücksstreifen zu ca. 75 m²

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
230 m²
3.896 €/m²
Grundstück
605 m²
BRW: 650 €/m²
Baujahr
2013
vor 12 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Restnutzungsdauer
61
Jahre
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Einheiten

  • Wohnung

    181 m²

Aufteilung

Etage 1

  • Wohnen/Essen 52,7 m²
  • Kochen 11,6 m²
  • Speis 3,6 m²
  • Arbeiten 13 m²
  • WC/Du 5,1 m²
  • Garderobe 3,6 m²
  • Diele 19,7 m²
  • Flur 3,8 m²

Etage 2

  • Eltern 17,8 m²
  • Kind 1 14,6 m²
  • Kind 2 15,1 m²
  • Bad 14,3 m²
  • Galerie 6,8 m²

Flurstücke

  • Hohenlinden, Flur 3 - 884/3
    n/a m²
  • Hohenlinden, Flur 3 - 884/6
    n/a m²
  • Hohenlinden, Flur 3 - 884/7
    n/a m²
  • Hohenlinden, Flur 3 - 884/12
    n/a m²
  • Hohenlinden, Flur 3 - 884/2
    n/a m²
  • Hohenlinden, Flur 3 - 884/4
    n/a m²
  • Hohenlinden, Flur 3 - 884/9
    n/a m² Anteil 1/2

Zustand

befriedigend

Der Gutachter stellt einen durchschnittlichen Zustand für das Wohnhaus und die Doppelgarage fest, basierend auf einer Außenbesichtigung. Die Außenanlagen sind nicht angelegt, und es können aufgrund eines Überbaus auf einem Nachbargrundstück Nachteile entstehen, die zum Zeitpunkt der Wertermittlung nicht abschätzbar sind. Eine Innenbesichtigung fand nicht statt, daher beruhen Angaben zur Ausstattung auf Annahmen und Bauunterlagen.

  • Sonstige

    mittel

    Außenanlagen, d.h. die Grünflächen, sind nicht angelegt

Energieeffizienz

Energieträger

Wärmepumpe

Nach Angabe des Kaminkehrers ist keine Öl- und Gasheizung eingebaut, vermutlich verfügt das Objekt über eine Erdwärmepumpe, dies ist den Unterlagen zum Bauantrag zu entnehmen; der eingebaute Kamin ist nicht in Betrieb.

Grundbuch

Amtsgericht

Ebersberg

Grundbuch

Grundbuch von Hohenlinden

Blatt

2488

Lage

Kreith 1a, 85664 Hohenlinden

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
896.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht München
Aktenzeichen
1517 K 0032/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.