Einfamilienhaus, Sonstiges in Wirbelau - Bild 1

Einfamilienhaus, Sonstiges in Wirbelau

Haus
 
Gebäude- und Freifläche, Kirchweg 2:
Grundstück mit Abbruchmaterial des ehemaligen Gebäudes (etwa 50 m3 unsortierter Bauschutt: Holz, Steine, Kunststoff, alte Reifen, Fässer, etc.).
Die Schutthalde sollte auf kontaminierte Stoffe untersucht werden.
 
Gebäude- und Freifläche, Kirchweg 3:…

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Grundstück
785 m²
BRW: 45 €/m²
Baujahr
1963
vor 63 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
leerstehend
​
Restnutzungsdauer
11
Jahre
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Einheiten

  • Wohnung

    leerstehend

    Wohnräume im derzeitigen Zustand nicht bewohnbar

Flurstücke

  • Wirbelau, Flur 2 - 229/11
    334 m²
  • Wirbelau, Flur 2 - 229/12
    785 m²

Zustand

mangelhaft

Sehr starke Vermüllung und Verrußung in allen Räumen, Außenwände teilweise gerissen, Putz blättert ab, Bodenbeläge, Türen und Fenster überwiegend desolat, keine funktionsfähige Heizung, Stromleitungen und Sanitärleitungen erneuerungsbedürftig; Wohnräume im aktuellen Zustand nicht bewohnbar. Schuppen nicht standsicher, Hof nicht befestigt, viel Unrat und Wildwuchs. Auf Nachbargrundstück Kirchweg 2 erhebliche Bauschutt- und Müllhalde mit möglicher Kontamination.

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Sehr starke Vermüllung und Verrußung durch Nikotin, Ofenheizung, Rauch in allen Räumen; Wohnräume im derzeitigen Zustand nicht bewohnbar

  • Risse

    mittel

    Außenwände teilweise gerissen, Putz blättert ab

  • Schäden

    hoch

    Bodenbeläge, Türen und Großteil der Fenster in desolatem Zustand; Schuppen nicht standsicher

  • Schäden

    hoch

    Stromleitungen und Toiletten müssen komplett erneuert werden; Holzöfen können nicht weiter betrieben werden

  • Sonstige

    mittel

    Grundstücks- und Hofbereich nicht befestigt, überall Unrat und Wildwuchs

  • Sonstige

    hoch

    Auf Flurstück 229/11 ca. 50 m³ unsortierter Bauschutt (Holz, Steine, Blech, Kunststoff, alte Reifen, Fässer, nicht erkennbare Stoffe); Empfehlung zur Untersuchung auf kontaminierte Stoffe

Energieeffizienz

Energieträger

Räume werden mit einzelnen Öfen beheizt, keine zentrale Heizung vorhanden

Grundbuch

Amtsgericht

Limburg

Grundbuch

Wirbelau

Blatt

916

Bestandsverzeichnis

  • Wirbelau, Flur 2, Flurstück 229/11

    Nr. 4
    334 m²

  • Wirbelau, Flur 2, Flurstück 229/12

    Nr. 5
    785 m²

Lage

Kirchweg 2+3, 65594 Runkel, Wirbelau

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Zusammenfassung

Verkehrswert
83.030 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Limburg a. d. Lahn
Aktenzeichen
0010 K 0033/ 2023
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.