Einfamilienhaus, Sonstiges in Wernborn
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Einheiten
Wohnung
selbst bewohnt157 m²Miete: 17.804 €/Jahr Marktmiete: 17.804 €/JahrMarktübliche Miete in mangelfreiem Zustand, objekt wird augenscheinlich eigengenutzt
Aufteilung
Etage 0
- Wohnzimmer EG 9,7 m²
- Schlafzimmer EG 11,8 m²
- Bad EG 5 m²
- Küche EG 21,3 m²
- Flur EG 5 m²
Etage 1
- Schlafzimmer OG 17,1 m²
- Bad OG 7,2 m²
- Zimmer 1 OG 15,6 m²
- Zimmer 2 OG 16,2 m²
- Zimmer 3 OG 14 m²
- Zusatzfläche OG 6,3 m²
- Wohnzimmer OG 15,3 m²
- Küche OG 5,1 m²
- Zweites Bad OG 5,5 m²
- Flur OG 6,8 m²
Flurstücke
- Wernborn, Flur 1 - 139213 m²
- Wernborn, Flur 1 - 140165 m²
Zustand
ausreichendBaulicher Zustand augenscheinlich ausreichend, nach äußerem Erscheinungsbild deutliche Baumängel, Renovierungs- bzw. Modernisierungsbedarf.
Renovierungsbedarf
mittelAllgemeiner Renovierungs- und Modernisierungsbedarf innen und außen, genaue Schäden im Inneren unbekannt, da keine Innenbesichtigung möglich.
Energieeffizienz
Energieträger
Heizungsinstallation vermutlich Ölheizung laut Gutachten
Grundbuch
Amtsgericht
Bad Homburg v.d. Höhe
Grundbuch
Wernborn
Blatt
1809
Bestandsverzeichnis
Wernborn, Flur 1, Flurstück 139
Nr. 1213 m²
Abteilung II - Lasten und Beschränkungen
Grunddienstbarkeit
LastenNr. 1Geh- und Fahrrecht für jeweiligen Eigentümer von Grundstück Gemarkung Wernborn Blatt 1215 BV Nr. 2 (Flurstück 140, Flur 1)
Sonstige
VerfügungsbeschränkungenNr. 9Zwangsversteigerungsvermerk
Abschläge Verkehrswert
72.000 €Abschlag für Renovierungs- bzw. Modernisierungsbedarf (innen und außen) 20 % vom marktangepassten-Sa
72.000 €
Lage
Kirchstrasse 9, 61250 Usingen