Einfamilienhaus, Sonstiges in Arendsee (Altmark) - Bild 1

Einfamilienhaus, Sonstiges in Arendsee (Altmark)

Haus

Einfamilienhaus mit kleinem Wirtschaftsbereich (Stall und Schuppen)

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Wohnfläche
78 m²
141 €/m²
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
leerstehend
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Einheiten

  • Wohnung

    leerstehend
    78 m²

    Einfamilienhaus, Wohnfläche Erdgeschoss insgesamt 78 m² nach Ausbau des Wirtschaftsbereichs; aktuell

  • Gewerbe

    leerstehend
    26.5 m²

    Wirtschaftsbereich im Erdgeschoss, 26,50 m², Teil der Wohnfläche nach Ausbau

  • Gewerbe

    leerstehend

    Stall, Zustand schlecht, Schäden und Instandhaltungsstau

  • Gewerbe

    leerstehend

    Schuppen, Zustand schlecht, Schäden und Instandhaltungsstau

Aufteilung

Etage 1

  • Wohnbereich 51,5 m²
  • Wirtschaftsbereich 26,5 m²
  • Küche
  • Bad/WC
  • Flur
  • Windfang

Flurstücke

  • Kerkau, Flur 3 - 76/7
    258 m²

Zustand

mangelhaft

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem schlechten Zustand mit erheblichem Instandhaltungsstau und ist zum Ortstermin nicht bewohnbar. Es besteht umfassender Renovierungsbedarf, insbesondere eine umfassende Modernisierung und der Ausbau des Wirtschaftsbereichs werden vorausgesetzt. Auch Stall und Schuppen weisen Schäden und Instandhaltungsstau auf.

  • Schäden

    hoch

    Zustand des Wohnhauses ist schlecht mit Instandhaltungsstau, das Gebäude ist zum Ortstermin nicht bewohnbar.

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Umfassende Modernisierung und Ausbau des Wirtschaftsbereichs wird unterstellt.

  • Schäden

    mittel

    Stall und Schuppen befinden sich in einem Zustand von befriedigend bis schlecht mit Schäden und Instandhaltungsstau.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Öl-Einzelöfen als Heizung, keine Zentralheizung vorhanden.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Warmwasserbereitung erfolgt über Elektroboiler, keine moderne Anlage vorhanden.

  • Schäden

    mittel

    Abwassersammelgrube auf dem Grundstück entspricht nicht den technischen Anforderungen.

  • Schäden

    mittel

    Fenster sind einfach verglaste Holzfenster, vermutlich veraltet und nicht energieeffizient.

  • Schäden

    mittel

    Dach ist mit Asbestzementwellplatten gedeckt, was ein technisches Problem darstellen kann.

Energieeffizienz

Energieträger

Öl

keine Zentralheizung, Öl-Einzelöfen, Warmwasserbereitung Elektroboiler

Grundbuch

Grundbuch

Grundbuch von Kerkau

Blatt

306

Bestandsverzeichnis

  • Kerkau, Flur 3, Flurstück 76/7

    Nr. 1
    258 m²

Lage

Kerkauer Dorfstraße 9, 39619 Arendsee, Kerkau

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
11.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Salzwedel
Aktenzeichen
0034 K 0006/ 2023
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.