Einfamilienhaus, Sonstiges in Edersleben

Haus
Es handelt sich laut Verkehrswertgutachten um ein mit einem freistehenden, nicht unterkellerten Einfamilienhaus -(Erdgeschoss, voll ausgebautes Dachgeschoss mit Spitzboden), vermutlich vor 1900 errichtet, ca. 206 m2 Wohnfläche (7 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, 2 Toiletten, Hausflur, 2 Flure, Diele, 2 Abseiten, Abstellraum), sanierungsbedürftig- und einem einseitig angebauten Nebengebäude (noch eingeschränkt nutzbar) bebautes Grundstück. Zum Zeitpunkt der Begutachtung leerstehend, keine Versicherung, kein Ernergieausweis vorhanden, innerhalb einer Bergbauberechtigung gelegen (ortsüblich, nicht wertbeeinflussend), Karl-Liebknecht-Straße 51, 06528 Edersleben.

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
206 m²
117 €/m²
Grundstück
496 m²
​
Baujahr
1900
vor 126 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
leerstehend
​
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Einheiten

  • Wohnung

    leerstehend
    206 m²

    Einfamilienhaus mit 7 Zimmern, 2 Küchen, 2 Bädern, 2 Toiletten, Fluren und Nebenräumen

Instandhaltung & Modernisierung

1995
Umfangreiche Instandsetzungen und Modernisierungen (Teilsanierung) am Einfamilienhaus, genauere Maßnahmen nicht beschrieben

Flurstücke

  • Edersleben, Flur 4 - 123/65
    496 m²

Zustand

mangelhaft

Einfamilienhaus seit vielen Jahren nicht instand gehalten; umfangreiche Ausbaugewerke und Teile der Rohbaugewerke verbraucht, schadhaft und nicht mehr zeitgemäß; grundlegende Instandsetzung und Modernisierung (Sanierung) erforderlich. Nebengebäude seit vielen Jahren nicht instand gehalten, Bauteile nicht mehr uneingeschränkt funktionstüchtig, nur noch eingeschränkt nutzbar.

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Umfangreiche Instandsetzung und Modernisierung (Sanierung) des Einfamilienhauses erforderlich, Ausbaugewerke und Teile der Rohbaugewerke verbraucht und schadhaft.

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Nebengebäude seit vielen Jahren nicht instand gehalten, Bauteile nicht mehr uneingeschränkt funktionstüchtig, nur eingeschränkt nutzbar.

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Erdgasanschluss vorhanden; genaue Heizungsanlage im Gutachtenauszug nicht beschrieben

Grundbuch

Amtsgericht

Sangerhausen

Grundbuch

Edersleben

Blatt

1366

Bestandsverzeichnis

  • Edersleben, Flur 4, Flurstück 123/65

    Nr. 1
    496 m²

Lage

Karl-Liebknecht-Straße 51, 06528 Edersleben

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Zusammenfassung

Verkehrswert
24.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Sangerhausen
Aktenzeichen
0008 K 0043/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.