Einfamilienhaus, Sonstiges in Klötze
Die Nebengebäude werden als wirtschaftlich nicht nachhaltig eingeschätzt, so dass die Freilegung zugrunde zu legen ist.
Das Grundstück lfd. Nr. 2 BV ist durch das Wohnhaus vom Grundstück lfd. Nr. 1 BV überbaut. Das Wohnhaus ist…
KI Dokumentenanalyse
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Einheiten
Wohnung
leerstehend355 m²Einfamilienhaus, derzeit ungenutzt
Instandhaltung & Modernisierung
Flurstücke
- Kunrau, Flur 19 - 101.976 m²
- Kunrau, Flur 19 - 9/2911 m²
Zustand
ausreichendBaulicher Zustand des Wohnhauses nur ausreichend; Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf, Nebengebäude wirtschaftlich nicht nachhaltig, teilweise ruinös.
Renovierungsbedarf
mittelÜberwiegend verbrauchter Innenausbau, Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf im Wohnhaus.
Renovierungsbedarf
mittelFertigstellungsdefizite in einem Badezimmer im Obergeschoss (Rohbauzustand).
Schäden
hochErhebliche Schäden am zweigeschossigen Stallgebäude, insbesondere im Bereich der Dachdeckung; wirtschaftlich nicht nachhaltig instandsetzbar.
Schäden
hochRuinöse Überreste eines Stallgebäudes und einfache Schuppen/Garage, teilweise in sich zusammengefallen; Freilegung zugrunde gelegt.
Energieeffizienz
Energieträger
Gas-Zentralheizung als Pumpenheizung mit Flachheizkörpern, Modernisierung 1996
Grundbuch
Amtsgericht
Gardelegen
Grundbuch
Kunrau
Blatt
902
Bestandsverzeichnis
Kunrau, Flur 19, Flurstück 10
Nr. 11.976 m²Kunrau, Flur 19, Flurstück 9/2
Nr. 2911 m²
Abteilung II - Lasten und Beschränkungen
Zwangsverwaltungsvermerk
BeschränkungenZwangsverwaltungsvermerk, eingetragen am 17.07.2025
Zwangsversteigerungsvermerk
BeschränkungenZwangsversteigerungsvermerk, eingetragen am 17.07.2025
Insolvenzvermerk
BeschränkungenInsolvenzverfahrensvermerk, eingetragen am 18.08.2025
Abschläge Verkehrswert
123.000 €Pauschaler Abschlag für begonnene, aber nicht fertiggestellte Badsanierung im OG und weitere Instand
10.000 €
Abbruchkosten Stallgebäude Bewertungsteilbereich B auf Flurstück 10
101.500 €
Abbruchkosten ruinöses Stallgebäude auf Flurstück 9/2
11.500 €
Lage
Immekather Weg 8, 38485 Klötze, OT Kunrau