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Einfamilienhaus, Sonstiges in Karstädt
Haus
Lfd. Nr. 1:
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Grundstück (Restbauernhof) in 19357 Karstädt OT Dallmin, Hauptstraße 92, bebaut mit einem EFH, einer Scheune mit Anbau, einer zu Wohnraum umgebauten Garage (Ferienhaus) und Schuppen; wirtschaftliche Einheit mit den Flurstücken 168, 169, 166/1 der Flur 3
Lfd. Nr. 2:…
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Grundstück (Restbauernhof) in 19357 Karstädt OT Dallmin, Hauptstraße 92, bebaut mit einem EFH, einer Scheune mit Anbau, einer zu Wohnraum umgebauten Garage (Ferienhaus) und Schuppen; wirtschaftliche Einheit mit den Flurstücken 168, 169, 166/1 der Flur 3
Lfd. Nr. 2:…
WohnhausNebengebäudeDallminGrundstückVerkehrswertModernisierungBauzustandTrinkwasserschutzgebietScheuneEinfriedung
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Wohnfläche
153 m²
856 €/m²
Grundstück
3214 m²
41 €/m²
Innenbesichtigung
Ja
durchgeführt
- Zusammenfassung
- Das Objekt befindet sich in Dallmin und umfasst ein Grundstück von 3.214 m², bebaut mit einem Wohnhaus und Nebengebäuden. Der Verkehrswert beträgt 131.000,00 Euro.
- Allgemeine Beschreibung
- Das Wohnhaus wurde 1995 erbaut und bietet eine Wohnfläche von ca. 153 m². Es sind Modernisierungen in den Jahren 2016 und 2020 erfolgt, jedoch sind bauliche Mängel wie ein undichtes Dach und Fäulnisbefall vorhanden. Die Nebengebäude umfassen eine Scheune, die zu Wohnraum umgebaut wurde, sowie eine ehemalige Garage. Die Außenanlagen sind teilweise befestigt und weisen einfache Einfriedungen auf. Das Grundstück liegt im Trinkwasserschutzgebiet und ist verkehrstechnisch gut angebunden.
- Nutzungsart
- Wohnhaus mit Nebengebäuden
- Nutzungsstatus
- vermietet
- Baujahr
- 1912
- Wohnräume
- Das Wohnhaus verfügt über 4 Zimmer, einen Flur, eine Küche und ein Bad. Die Nebengebäude beinhalten eine Halle und weitere Räume.
- Nutzfläche
- 123 m²
Lage
Hauptstraße 92, 19357 Karstädt, Dallmin
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